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98年房屋买卖合同2篇
篇1
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落于____________________(详细地址)。
2.房屋类型为____________,结构为____________。
3.建筑面积为____________平方米,套内面积为____________平方米。
4.附属设施包括:____________________。
第二条交易价格及支付方式
1.双方协商确定,房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,支付定金______元;
(2)房屋过户手续办理完成后______日内,支付剩余房款______元。
第三条房屋权属及证件
1.甲方保证对该房屋拥有完整所有权,无任何产权纠纷。
2.甲方需提供以下证件:身份证、房产证、土地使用证等。
第四条房屋交付及过户
1.甲方应在乙方支付完房款后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.双方应在房屋交付后的______个月内完成过户手续。
第五条违约责任
1.若甲方未能按约定时间交付房屋或未能完成过户手续,应支付违约金______元给乙方。
2.若乙方未能按约定时间支付房款,应支付违约金______元给甲方。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
第六条其他约定事项
1.甲方应保证房屋质量符合国家标准,不存在安全隐患。
2.甲方负责办理房屋过户手续,费用由______方承担。
3.双方应共同遵守国家相关法律法规,确保交易合法合规。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份,甲乙双方各执______份。
第七条争议解决方式
若因本合同发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出售人):___________________
身份证号码:___________________
乙方(购房人):___________________
身份证号码:___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其所有的房屋出售给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_________________________________________________________。
2.房屋结构类型:_________________________________________________________。
3.房屋面积及附属设施情况:房屋建筑面积______平方米,附属设施包括______________等。
二、房屋买卖条件及交易流程
1.房屋价格:甲乙双方商定,房屋总价为人民币______元整(大写:______元整)。此价格包含房屋本身及附属设施。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)合同签订之日起______日内支付定金______元;(2)房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款______元。
3.房屋交付:甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方,并办理相关物业交接手续。
4.过户费用:甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。
三、甲方的权利和义务
1.甲方应保证房屋的所有权无争议,无抵押、查封等情况。
2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,提供相关证明材料。
3.甲方应按照约定时间交付房屋,并交付附属设施。
4.甲方应保证房屋的现有装修状况,不得在交易过程中故意损坏。
四、乙方的权利和义务
1.乙方应按时支
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