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冷库建设实施方案

冷库建设项目

实施方案

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项目名称：

项目单位：

目录

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冷库建设项目实施计划

我社区围绕农业转型发展要求，在巩固提升粮食、经济作

物和畜牧等传统优势产业的基础上，通过舞“活”休闲、创意、

高效农业的龙头，引导我社区农业产业结构和产业布局不断优

化，创新和指导农业经营主体发展，促进了一、二、三产业的

深度融合，带动了农村发展、农业增效、农民致富。有利于传

播城镇文明，提高农村人口素质，加快农村现代化进程。实现

农村经济可持续发展，同时根据有关法规、政策和扶持集体经

济发展建设项目的相关规定，严格规范操作、科学管理、提高

效能，加快工程实施进程，按时、按质、按量完成扶持集体经

济发展建设项目建设工作，现结合实际，特制定冷库建设实施

方案。

一、根本情形

（一）地理环境

（二）土地资源

项目区有土空中积4340亩，其中耕空中积亩，其中水田

亩，旱地200亩。辖区内地势平坦，土地肥沃，天文位置优越，

交通便利，水利设施完善，水面资源、劳动力资源厚实，是优

良米种植基地，享有“鱼米之乡”的佳誉。（三）气候特性

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属亚热带季风湿润气候，年均气温14.5℃，年日照时数为

2008—2018小时，年均降雨量为1008mm，无霜期240—254

天，大于10℃有效活动积温4261℃。

（五）现有产业及产业支撑情形

拥有优良葡萄种植基地500亩，总投资达750万元。

种植杨梅20亩，草莓50亩。拥有优良水稻种植基地

2137亩，

一是引进XXX，投资3500万元，占地面积240亩，2012

年建成投资建盖办公楼一幢，面积2000平方米，道路、电力、

停车场等附属工程已全部建设完工。2014年8月投资300万

元建盖保鲜果蔬冷库五座，容积5000立方米，标准厂房1000

平方米。该工程于2014年12月全部竣工投入使用。能容纳水

果产品800余吨，年周转量大约1600吨。带动剩余劳动力就

业50人。实现经济总收入300万元，纯利润50万元；

二是引进投资农家乐1家，依托现有水利、渔塘、道路等

资源，建成集休闲、垂钓、观光、餐饮为一体的新型农家乐。

三是投资新建段家村蛋鸡养殖场，存栏蛋鸡1万只，肉鸡

只，脱温鸡2万只，2015年实现年产值269.3万元。

四是投资新建东强生态养殖场，养殖生猪900头，年出栏

生猪2000头，实现产值380万元。

二、项目建设背景

1、该项目区位于xxx社区，与vvv社区接壤，该地离城

区

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近，交通方便，xxxx栽植果蔬发展迅速、人均种植面积

逐渐增大。近年来，随着社区产业结构调整的不断深入，全社

区果蔬面积已经达到800亩，年产量1800吨，水果、蔬菜种

植增加，现有的冷库规模远远不能满足需求，使得社区水果、

蔬菜贮藏业急需大力发展。由于村内没有大型的冷库贮藏企业，

每年村民到了果子成熟时，不得不低价将鲜果全部销售。为了

改变这种局面，vvv社区结合实际积极争取相关项目建设，积

极申报果品贮藏冷库建设工程项目，以其能够大幅增加果农收

益。

2、项目投资环境

该项目建设地点，中心城区2公里，交通便利，场区周围

是水稻种植专业合作社示范园和水果种植园，果品、蔬菜的采

摘、运输、贮藏均十分方便。

三、项目提出的必要性、可行性分析

（一）项目建设的必要性

1、市场经济发展的需要。项目区是以水果蔬菜为主导产

业，发展迅速。为了充分发挥区位优势，利用社区的闲置土地，

建设冷库，及时收购和储存鲜果、蔬菜，带动vvv社区农业产

业的发展，壮大村集体经济，增加农民收入。

2、随着社区产业结构的调整，水果蔬菜贮藏、加工、销

售产业链逐渐延伸，如何提高产品的质量，延长贮藏期，满足

市场需求，是当前社区果蔬产业可持续发展的必经之路。截止

目前，专业合作社已建设标准化贮藏冷库5间，贮藏能力达到

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