门面房屋租赁合同范本常规版.docx

门面房屋租赁合同范本常规版

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方合法拥有门面房屋（以下简称“租赁物”）的出租权，乙方有意租赁该房屋作为经营场所，为明确双方权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.租赁物地址：________________。

2.租赁物面积：________________平方米。

3.租赁物用途：仅限于乙方经营使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金应在每____个月的第____日之前支付。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。租赁期满，若乙方无违约情况，甲方应全额退还押金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方需保证租赁物的适租性，确保其适用于乙方经营使用。

3.甲方应确保租赁物内的设施、设备处于良好状态，并履行维修责任。因甲方未及时履行维修责任导致乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.甲方应协助乙方办理相关营业执照及其他经营手续。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用租赁物及其设施、设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修，应征得甲方同意。

5.乙方应遵守法律法规，合法经营，不得在租赁物内从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担责任的，乙方应赔偿甲方的损失。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照未支付租金的____%计算。若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变租赁物的结构和用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任和赔偿损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

七、合同的解除与终止