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家居广场出租合同

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方家居广场（以下简称“广场”）一事达成如下协议：

一、出租物业概况

甲方将其拥有的家居广场出租给乙方使用，该广场位于______（地址），建筑面积为______平方米。广场内包含商铺、停车位及其他配套设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币。首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之______的滞纳金。逾期超过______个月，甲方有权解除本合同并收回广场。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将广场用于家居用品及相关产品的销售、展示和经营活动。

2.乙方不得将广场用于非法用途，不得从事与家居广场业务无关的活动。

3.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得销售假冒伪劣商品，不得侵犯甲方及其他权利人的合法权益。

五、甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证出租的广场符合消防安全要求，为乙方提供必要的经营条件。

3.甲方应对广场的公共设施进行维修和保养，确保其在正常使用状态下。

4.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守法律法规和本合同约定。

六、乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用广场进行合法的经营活动。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及滞纳金。

3.乙方应合理使用广场及其配套设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应遵守消防安全规定，确保广场内的消防安全。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押广场。

七、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金及滞纳金，甲方有权解除本合同并收回广场。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押广场，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致广场损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.若甲乙双方因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按照本合同约定支付租金，逾期超过______个月；

（3）乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押广场；

（4）乙方违反法律法规或本合同约定，情节严重。

2.合同解除或终止后，乙方应将广场交还甲方，并确保广场及其配套设施完好无损。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。