写字楼房屋出租协议书范本.docx

写字楼房屋出租协议书范本

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将位于_______的写字楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行经营活动。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于_______的写字楼（以下简称“租赁房屋”）。

2.房屋面积：租赁房屋的总建筑面积为_______平方米。

3.房屋用途：租赁房屋用途为办公和商业活动。乙方承诺不在租赁房屋内进行违法活动。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方。

2.租金：乙方应按照约定的租金标准和支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元，其中首期租金为______元，后续每期租金为______元。租金支付方式为期付，每______个月支付一次。

三、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金；甲方应保证出租的房屋符合安全使用要求；甲方负责房屋的正常维修和保养；甲方有权监督乙方在租赁期内合理使用房屋。

2.乙方的权利和义务：乙方应按照约定支付租金；乙方保证在租赁期内按照约定的用途使用房屋；乙方不得擅自改变房屋结构和用途；乙方应合理使用房屋设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

四、违约责任和赔偿标准

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除本协议。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.乙方在租赁期内损坏房屋设施未修复的，甲方有权从租金中扣除修复费用。

4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定处理。

五、合同的解除和终止条件

1.双方协商一致可以解除本协议。