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建设项目的可行性研究--第1页
项目建议书通过主管部门批准后,业主即可组织进行该项目的可行性研究工作。
建设项目可行性研究是指在项目决策前,通过对与项目有关的工程、技术、经济等各
方面条件和情况进行调查、研究、分析,对各种可能的建设方案进行比较论证,并对项目建
成后的经济效益进行预测和评价的一种科学分析方法,进而评价项目技术上的先进性和
适用性,经济上的盈利性和合理性,建设的可能性和可行性。可行性研究是项目前期工作
的最重要内容,它从项目建设和生产经营的全过程考察分析项目的可行性。目的是回答
项目是否有必要建设,是否可能建设和如何进行建设的问题,其结论为投资者的最终决策
提供直接的依据。
一、业主在可行性研究阶段的工作程序
项目的可行性研究,一般由项目业主根据工程需要委托有资格的设计院或咨询公司
进行可行性研究,由其编制可行性研究报告。业主在该阶段的工作程序如图!#$。
图!#$可行性研究阶段业主工作程序
建设项目的可行性研究--第1页
建设项目的可行性研究--第2页
二、可行性研究的委托合同
业主与受委托单位签订的合同一般应包括以下主要内容:
()进行项目可行性研究的依据。
!
()研究的范围和内容。
()研究工作的进度和质量。
#
()研究费用的支付方法。
$
()合同双方的责任。
%
()协作方式。
()违约处理的方法。
’
()其他有关内容。
(
三、可行性研究的依据
对一个拟建项目进行可行性研究,必须在国家有关的政策、法规、规划的指导下完成,
同时还要有相应的各种技术资料。作为可行性研究工作的主要依据包括:
()国家有关的发展规划、计划文件,包括对该行业政策中的鼓励、特许、限制、禁止等
!
有关规定。
()项目主管部门对项目建设要求请示的批复。
()项目建议书及其审批文件。
#
()双方签订的可行性研究合同协议。
$
()拟建地区的环境现状资料。
%
()试验、试制报告。在进行可行性研究前,对某些需要进行试验的问题,应由业主委
托有关单位进行试验或测试,并将结果作为可行性研究的依据。
()业主与有关方面达成的协议,如投资、原料供应、建设用地、动力等方面的初步协
’
议。
()国家或地方颁布的有关法规,如“三废”处理标准、土地法规、劳动保护条例等。
(
()国家有关的经济法规,如中外企业合资、税收、外资管理、贷款等规定。
)
()国家和地方颁布的与项目建设有关的标准、规范、定额等。
!*
()市场调查报告。
!!
()主要工艺和设备的技术资料。
()自然、社会、经济等方面的有关资料。
!#
()其他有关资料。
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建设项目的可行性研究--第2页
建设项目的可行性研究--第3页
四、可行性研究报告的主要内容
(一)基本建设项目的可行性研究报告
总论:
()项目提出的背景(改扩建项目要说明企业现有情况),投资的必要性和经济意义。
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()研究工作的依据和范围。
$
需求预测和拟建规模:
()国内外需求情况的预测。
#
()国内现有生产能力的估计。
$
()销售预测、价格分析、产品竞争能力,以及进入国际市场的前景。
%
()拟建设项目的规模、产品方案和发展方向的技术经济比较和分析。
资源、原材料、燃料及公用设施情况:
()经过储量委员会正式批准的资源储量、成分,以及开采利用条件的评述。
#
()原料、辅助材料、燃料的种类、数量、来源和供应可能。
$
()所需公用设施的数量,供应方式和供应条件。
%
建厂条件和厂址方案:
()建厂的地理位置、气象、水文、地质、地形条件和社会经济现状。
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