13年必威体育精装版房屋租赁合同范文.docx

13年必威体育精装版房屋租赁合同范文

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方合法拥有位于____________（详细地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋居住或用于其他用途。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据中华人民共和国有关法律法规，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋坐落于____________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修情况为______。房屋用途为______，具体居住人数______人。乙方仅在此房屋内进行约定用途的居住使用，不得进行其他商业活动。乙方不得改变房屋结构或损坏房屋及其配套设施。

第二条租赁期限

租赁期限为13年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请并得到甲方同意后办理续租手续。否则租赁期满后合同自行终止。甲方收回房屋，乙方应如期交还。否则甲方有权按违约处理并收取违约金。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币______元整（大写______元整），总计租金人民币______元整（大写______元整）。租金支付方式：______（如月付、季付等）。乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方指定的账户或地点。若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期金额收取滞纳金。

第四条水电、物业等费用

乙方在租赁期内承担的水电、燃气、物业管理费等相关费用应按时缴纳，否则甲方有权从押金中扣除相应费用并收取滞纳金。如遇相关费用调整，以调整后的价格为准。具体计费标准以物业公告为准，无相关公告的按原标准执行。

第五条押金及退还方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写______元整）。租赁期满或合同终止后，乙方如无违约情况且结清所有费用后，甲方应在______个工作日内将押金全额退还给乙方。若乙方有违约或欠缴费用等情况，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或费用补偿。

第六条甲乙双方的权利和义务

甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。甲方有权按照约定收取租金和相关费用，有权监督乙方合理使用房屋。乙方有权在租赁期内使用房屋并进行正常的居住活动，但不得从事违法活动或损害房屋及其配套设施。双方应共同维护房屋的整洁和完好。

第七条违约责任

如甲乙双方中的任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。违约金数额为人民币______元整（大写______元整）。

第八条合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.甲乙双方协商一致解除合同；

2.因不可抗力导致房屋损坏或无法继续使用；

3.一方严重违约，另一方有权解除合同；

4.其他合法情形导致合同解除或终止。

合同解除或终止后，乙方应将房屋如期归还甲方并结清所有费用。

第九条其他约定事项

双方可根据实际需要增加其他条款，如装修要求、家具电器配置等。