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房地产项目施工合同2024年通用

合同编号：__________

鉴于甲方为房地产项目开发商，拥有位于__________地块的房地产项目开发权；乙方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担该房地产项目的施工任务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________房地产项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程总投资：__________

1.5工程质量标准：__________

第二条合同价格

2.1合同总价：__________元（大写：__________元整）。

2.2合同价格构成：包括施工图范围内所有施工内容的人工费、材料费、设备费、施工机具费、措施费、管理费、利润及税金等。

2.3合同价格调整：合同履行过程中，如遇市场行情变化等原因导致合同价格需要调整，双方可根据实际情况协商确定。

第三条合同工期

3.1工期总日历天数：__________天。

3.2开工日期：__________

3.3竣工日期：__________

3.4工期延误：如乙方原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金。

第四条甲方义务

4.1提供施工场地：甲方应确保施工场地符合国家有关法律法规及施工安全要求，并提供施工所需的临时设施。

4.2办理施工手续：甲方负责办理本工程所需的一切施工手续，包括但不限于施工许可、安全生产许可等。

4.3支付合同价款：甲方按照本合同约定的付款节点和方式向乙方支付合同价款。

4.4协调关系：甲方应负责协调处理施工现场周围的关系，确保工程顺利实施。

第五条乙方义务

5.1施工质量：乙方应按照本合同约定的工程质量标准完成施工任务，并对施工过程中的质量问题负责整改。

5.2施工安全：乙方应严格按照国家有关法律法规和施工安全要求进行施工，确保施工过程中的安全。

5.3施工进度：乙方应按照本合同约定的工期完成施工任务，如有工期延误，应承担相应违约责任。

5.4资料移交：乙方应在工程竣工验收合格后，按照甲方的要求将相关工程资料移交甲方。

第六条合同价款的支付

6.1预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款。

6.2进度款：工程进度达到合同约定的节点后，甲方支付乙方已完工程价款的__________%。

6.3竣工结算：工程竣工验收合格后，甲乙双方按照本合同约定的价格进行竣工结算。

6.4付款方式：甲方支付价款时，可采用银行转账、支票等方式。

第七条违约责任

7.1甲方违约：如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约：如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.施工图纸及技术要求

2.工程量清单

3.材料品牌及型号

4.设备型号及参数

5.施工组织设计

6.安全生产措施方案

7.乙方资质证明文件

一、附件列表：

1.施工图纸及技术要求

2.工程量清单

3.材料品牌及型号

4.设备型号及参数

5.施工组织设计

6.安全生产措施方案

7.乙方资质证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按合同约定提供施工场地或施工所需临时设施。

未按合同约定办理施工手续，如施工许可、安全生产许可等。

未按约定时间支付合同价款。

其他违反合同约定的行为。

2.乙方违约：

未按合同约定完成施工任务或施工质量不符合标准。

未按合同约定确保施工安全。

未按约定时间完成工程或造成工期延误。

其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.房地产项目：指房地产开发企业依法取得土地使用权，进行基础设施和房屋建设，销售的房地产产品。

2.施工单位：指具有相应资质，承担房屋建筑、装修装饰、园林绿化等工程施工的单位。

3.工期延误：指工程实际竣工日期超过合同约定的竣工日期。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向