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职工住房抵押贷款合同范文通用版本2篇

篇1

贷款人：（以下简称甲方）

借款人：（以下简称乙方）

抵押人：（可以是借款人本人或第三人，以下简称丙方）

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，鉴于乙方的购房需求，甲、乙双方根据有关法律、法规和银行相关规定，经过充分协商，现就乙方向甲方申请职工住房抵押贷款一事达成如下协议：

一、贷款内容

1.贷款金额：甲方同意向乙方发放人民币______元（大写：______元整）的职工住房抵押贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照银行同期贷款利率执行，具体利率以银行实际发放贷款时的利率为准。

二、贷款用途

本合同项下的贷款仅限于乙方购买位于______的住房。乙方应提供购房合同及相关证明材料。

三、抵押物

1.丙方同意将其拥有的位于______的房产（详见抵押物清单）作为本合同项下贷款的抵押物。

2.乙方和丙方应确保抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷和抵押、查封等情况。

四、贷款发放与偿还

1.甲方在乙方提供完整的贷款申请材料和抵押物清单后，按照银行规定程序进行审批。

2.乙方应按照合同约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

五、违约责任

1.乙方如未按约定用途使用贷款或未按期足额偿还贷款本息，甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方违约导致甲方采取法律手段追索债权，乙方应承担甲方为实现债权所支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、抵押物处置

如乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、其他约定事项

1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，各方可根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定另行补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（贷款方）：_________

乙方（借款方）：_________

鉴于乙方需要购买住房，向甲方申请住房抵押贷款，甲方同意向乙方提供此项贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款用途：本贷款仅限于乙方购买自住住房。

2.贷款金额：人民币_________元（大写：_________元整）。

3.贷款期限：自贷款发放之日起至_________年_________月_________日止。

4.贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率根据乙方信用状况及市场利率变动情况确定。

二、抵押物事项

1.抵押物：乙方所购买的位于_________（地址）的住房。

2.抵押期限：自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。

3.乙方承诺，抵押物在抵押期间不得擅自转让、出租或再抵押。

三、还款事项

1.还款方式：乙方应按照甲方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法等。具体还款方式由甲乙双方约定。

2.逾期利率：如乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权对逾期部分加收罚息，罚息利率按照中国人民银行相关规定执行。

3.提前还款：乙方有权提前偿还贷款本息，提前还款需提前通知甲方，并按照甲方规定支付相关费用。

四、保证与承诺

1.乙方承诺所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。

2.乙方承诺按照合同约定使用贷款，不将贷款用于非法用途。

3.甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，乙方应配合甲方的监督和检查。

4.乙方应按时足额偿还贷款本息，如发生逾期，乙方应承担违约责任。

5.乙方同意将其所购买的住房抵押给甲方，并承担因违约导致的法律责任。

五、违约与救济

1.乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在抵押期间擅自转让、出租或再抵押抵押物，甲方有权要求乙方提前清偿全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未按合同约定发放贷款，应承担违约责任。

4.因乙方违约导致甲方采取诉讼或其他方式实现债权的，乙方应承担甲方因此产生的全部费用。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。