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个人住房租房合同范本
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有并合法租赁的个人住房租给乙方使用事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋信息
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋格局:______室______厅______卫,带厨房
4.室内设施:包括家电、家具等信息详实列明(详见附件一)。
二、租赁期限及用途
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用,不得用于其他商业用途。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,共计______元/年。租金包含/不包含物业管理费、停车费等费用,具体约定详见附件二。
2.乙方应于每月______日前向甲方支付次月的租金。逾期支付的,每逾期一日,乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、押金及支付方式
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。
2.租赁期满或合同终止时,乙方将房屋及其设施恢复原状并清场后,甲方在三个工作日内全额退还押金给乙方。如因乙方原因导致房屋或设施损坏而不能恢复,甲方有权扣除相应费用后返还押金。
五、房屋修缮与使用管理
1.租赁期内,甲方负责房屋主体结构及主体墙体的修缮。乙方负责日常使用中的维护管理。如因乙方人为原因造成房屋或设施的损坏,乙方应负责修复或赔偿。
2.乙方应合理使用房屋及设施,不得进行擅自改动或损坏。如需装修、挂画等,需事先征得甲方同意。租赁期满后,除可移动物品外,不得拆除带走。
六、合同解除与终止
1.租赁期内,若乙方出现下列情形之一的,甲方有权立即解除合同并收回房屋:未经甲方同意擅自转租、转让或转借他人使用;擅自改变房屋的结构、用途;逾期支付租金超过三个月等。合同解除或终止时,乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如乙方未恢复,甲方有权扣除押金用于恢复费用。若押金不足以覆盖恢复费用,甲方有权向乙方追偿。
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