沿街商铺租房合同3篇.docx

沿街商铺租房合同3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺从事商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业详情

1.商铺地址：____________________。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：乙方承租商铺用于____________（包括但不限于零售、餐饮等商业活动）。乙方不得将商铺用于其他用途，包括但不限于居住、仓储等。

二、租赁期限

1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

2.本合同履行期间，除非双方协商一致并书面修改租赁期限，否则租赁期限不得擅自变更或提前终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付。首次租金应在双方签署本合同后___日内支付。以后每次租金应在每个付款周期开始前___日内支付。

2.若乙方未能按时足额支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收___%的滞纳金的方式要求乙方支付违约金。逾期超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还商铺。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责日常维护与保养。如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、外观及用途。如需装修、改动，应征得甲方同意，并由乙方承担相关费用。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。

3.乙方应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法经营。因乙方违法行为导致的法律责任由乙方自行承担。

4.乙方应按时缴纳因使用商铺而产生的各项费用（包括但不限于水电费、物业费、税费等）。若因乙方原因拖欠费用，甲方有权从租金中扣除相应金额并收取滞纳金。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。在解除合同时，乙方应交还商铺并承担违约责任。

2.若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

3.本合同约定的其他违约责任。

六、合同解除与终止

篇2

甲方（出租人）：___________身份证号码：___________________________

联系方式：___________________地址：_____________________________

乙方（承租人）：___________身份证号码：___________________________

联系方式：___________________地址：_____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将沿街商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成以下租房合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的沿街商铺出租给乙方，商铺的具体位置、面积和布局详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_________元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日支付逾期应付款____%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。

2.乙方应合理使用商铺，保持商