房屋认购合同范本一2篇.docx

房屋认购合同范本一2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方认购房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条认购房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋结构：详见房屋平面图及施工图。

5.附属设施：包括但不限于水电、煤气、有线电视等设施。

第二条认购价格及付款方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按以下方式支付定金及房款：

（1）定金：人民币______元，于签署本认购书时支付。

（2）首付款：人民币______元，于签署《房屋买卖合同》时支付。

（3）余款：人民币______元，通过银行贷款方式支付。

第三条认购期限

1.乙方应于本认购书签署之日起______日内与甲方签署《房屋买卖合同》。

2.若乙方未在上述期限内与甲方签署《房屋买卖合同》，则视为乙方自动放弃本认购书的所有权利，甲方有权解除本认购书，并有权将房屋转售他人。

第四条房屋产权及权利保证

1.甲方承诺对本认购房屋享有完全合法的产权，并保证无任何权利瑕疵。

2.若因甲方原因导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

第五条房屋交付及验收

1.房屋交付时间：双方签署《房屋买卖合同》后______日内。

2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施质量符合约定标准，并办理相关验收手续。

3.如发现房屋质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第六条违约责任

1.若乙方未按时支付定金或房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。

2.若甲方未按时交付房屋，应按日向乙方支付已付款万分之______的违约金。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第七条其他约定事项

1.甲乙双方应在签署《房屋买卖合同》前，就本认购书的内容进行充分沟通和协商，确保双方对合同条款的理解一致。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方认购房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条认购房屋的基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋类型：__________，结构：__________。

3.建筑面积：__________平方米，使用面积：__________平方米。

4.房屋平面图及其四至见房产证记载。详见附件一。

第二条认购价格及付款方式

1.乙方同意认购上述房屋，并支付定金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.甲乙双方同意按以下方式付款：一次性付款或银行按揭贷款等。具体付款方式及时间见甲乙双方签订的《商品房买卖合同》。如因乙方原因未能签订《商品房买卖合同》，定金归甲方所有。

第三条认购期限及交付标准

1.本认购合同签订后，乙方应在__________日内与甲方签订《商品房买卖合同》。如乙方未在规定时间内与甲方签约，则视为乙方违约，甲方有权解除本认购合同，并将房屋另行出售。定金不予退还。

2.房屋交付标准按照《商品房买卖合同》约定执行。如甲方逾期交房，应按照相关规定承担违约责任。如乙方逾期未办理交房手续，则视为验收合格并交付乙方使用。具体违约责任见《商品房买卖合同》。

第四条产权登记及税费承担

1.产权登记手续由甲方负责办理，乙方配合提供相关证件资料。产权登记所产生的税费按照相关规定由甲乙双方各自承担。如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担责任并退还乙方已支付的购房款及相应利息损失。

2.如乙方购买的房屋为二手房，甲方向乙方提供房屋的权属证明及相关文件，确保房屋来源合法。乙方需在交易完成后办理产权过户手续。因甲方原因导致无法过户的，甲方须承担相应的法律责任和经济损失赔偿责任。详见附件二《产权登记约定