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合租房屋出租合同范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：_______________________________________

乙方（合租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：_______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方作为合租使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于________________市/区________________路________________号________________室，房屋结构为________________室________________厅________________卫。

二、租赁期限

租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方需如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_____________________），乙方应按时支付租金。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在到期前______日支付。

四、合租人的权利和义务

1.乙方应按时支付租金、水电费、煤气费、物业管理费等费用。

2.乙方应爱护房屋及室内设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方不得将房屋转租或供他人使用，如需居住亲友，需事先告知甲方并得到同意。

4.乙方应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得影响他人正常生活。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按时收取租金及其他费用。

2.甲方应保证房屋及其设施的安全，负责日常维护管理。

3.甲方应保证房屋的居住功能，不得影响乙方的正常生活。

4.甲方有权监督乙方遵守国家法律法规和小区管理规定。

六、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期满或合同终止后______日内返还房屋及设施。

2.乙方在返还房屋时，应清洁整理房屋并保持设施完好。如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付违约金______元。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方违反本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以解除合同。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

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本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________日期：______年______月______日