商场内商铺租赁合同范本简单2篇.docx

商场内商铺租赁合同范本简单2篇

篇1

甲方（商场管理方）：__________

乙方（商铺承租方）：__________

鉴于双方本着公平、公正、互利的原则，经友好协商，就甲方位于__________商场内的商铺租赁事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在商场商铺租赁过程中的权利与义务，规范双方行为，确保双方利益得到合法保护。

二、商铺基本情况

本合同涉及的商铺位于__________商场内，具体编号为______，商铺面积为______平方米。商铺布局、设施及装修标准等详见附件。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，若乙方有意续租，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

四、租金与支付方式

1.乙方应支付的商铺租金为人民币______元/月，年租金总额为人民币______元。

2.租金支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，首次租金应在合同签订后______日内支付，以后每期租金应在每期首月______日前支付。

3.若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的百分之______。

五、商铺使用与维护

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。

2.乙方应遵守商场的营业时间，不得擅自停业或调整营业时间。

3.乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺处于良好状态。因乙方使用不当造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

六、保证金及相关费用

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.乙方应承担因使用商铺而产生的相关费用，如水电费、物业管理费等。

3.乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

七、合同终止与解除

1.本合同因租赁期限届满而自然终止。

2.乙方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

3.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变商铺结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。

3.乙方违反商场规定的营业时间和秩序的，甲方有权要求乙方改正并承担相应的违约责任。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（商场管理方）：__________（签字盖章）

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（商场管理方）：___________

乙方（商铺承租方）：___________

鉴于甲方为商场管理方，乙方有意租赁商场内商铺进行经营活动，为明确双方权利和义务，达成以下租赁合同协议：

一、租赁商铺基本情况

甲方同意将其管理的商场内之______号商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺具体位置、面积等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为______元人民币。租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付。

2.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金需于前一个租期结束前______日支付。

3.租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付租金的百分之______向甲方支付违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方仅可将商铺用于约定的经营活动，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方需按照甲方的商场管理规定进行经营，确保商铺的整洁、安全。

3.乙方不得擅自改动商铺的结构和设施，如需装修，需提前书面通知甲方并提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。

4.乙方需办理正规的营业执照和相关经营手续，并确保在商铺内的经营活动合法合规。

五、保证金

1.乙方需向甲