房建施工中防渗漏技术应用研究1.docxVIP

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房建施工中防渗漏技术应用研究

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摘要：房屋质量将直接影响到人们的日常生活质量，因此，必须提高对房建工程施工质量的重视度。在实际施工的过程中，施工人员应注重对防渗漏施工技术的应用，尤其是在屋面、厨卫间、地下室等比较容易出现渗漏现象的部位。从整体上来看，当前我国房建工程施工中防渗漏施工技术的应用水平还不是很高，仍需在今后的实践中不断加强对新技术的研究，并积极总结经验应用于实践。

关键词：房建施工；防渗漏

1房建施工中主要渗漏成因分析

1.1施工材质不合格

材质不合格主要体现在两个方面，一种是材料的规格不符合质量标准，一种是施工中出现了材质不规范的情况。很多房屋建设中为了保证经济效益，实际施工中会出现偷工减料的情况，特别是随着人工成本以及材料成本的增加，施工材料成为单位盈利的重点，以次充好以及偷工减料，导致实际施工中劣质材料被应用到房屋建筑中，降低了房屋建筑的质量保证。防渗漏材料由于价格的影响，首当其冲，由此导致渗漏问题的出现。

1.2施工技术水平不足

实际房屋建设施工过程中，很多施工技术缺乏科学规划，使用中并不合格。不少建筑施工单位，并没有熟练掌握防渗漏技术的应用，很多施工人员以及设计师，缺乏对防渗漏技术的认识，在实际工作中缺乏技术学习与培训。还有则是为了保证工程施工监督，很多工序并没有在实际施工中按照流程逐一完成，很多施工工序以及工艺被跳过，难以按照科学的施工方法进行房屋建造，从而导致房屋建筑渗漏。以上这些都是由于人为因素引起房屋渗漏问题，为减少房屋渗漏应科学地规划防渗漏技术的应用，才能避免由于人为因素引起渗漏，提升房屋建设施工质量。

2房建施工的主要渗漏部位

2.1外墙

外墙的渗漏情况也是房屋建设过程当中较为常见的，主要原因有以下4点：①在对外墙拉筋及施工的过程中，出现拉筋设置错误，可能使墙壁出现裂缝的情况，进而使外墙存在渗漏的现象；②在施工当中运用不符合标准的材料，可能使墙体发生渗漏；③为了方便之后的施工，在早期的施工过程中，会在墙体上提前留下许多的孔洞，如果在施工完成之后没有对孔洞进行处理，也会使外墙出现渗漏的状况；④在对外墙展开装修时，若没有进行磨平工作，或者是砂浆的打底过于厚重，也会使墙体出现裂缝，进而导致外墙出现渗漏。

2.2屋面

根据大量的屋顶渗漏现象调查表明，由于住房的屋面部位见水率最高，受自然现象影响最大，所以出现渗漏现象的概率也很高，针对这种情况，就需要更加重视屋顶部位的防渗漏施工，在一般情况下，屋面渗漏现象的具体位置都是在转角或者是边角等位置，刚遇到连雨天气，或者是梅雨季节，渗入水会从渗漏部位不断侵入，继而破坏房间的室内装修，造成这种现象的主要原因在于工程材料和施工技术。为了有效预防这种情况的发生，就需要有针对性的进行防渗漏施工，科学选择性能良好、使用寿命较长的防渗漏施工材料，必须保证施工效果，如果等形成渗漏现象再进行补救，修补成本和修补难度会成倍增加。

2.3厨卫

在进行房屋建筑施工时，厨卫中也可能发生渗漏现象，其原因是混凝土的材料不合格，或者是在混凝土的浇筑过程当中存有裂缝，再或是防水层没有达到标准。如果厨卫的地面出现渗漏的情况，一般来说，主要是因为水管破裂，经常用到的水管大多为PPR管，温度过高、水的压力过大或者被外物击中都可能使水管破裂。水管破裂后，大量的水会从地砖表面流出，若使用的填缝剂或者是胶水没有防水的效果，一旦出现水管破裂，地砖也没有办法起到堵漏的效果。

2.4地下室

地下室作为一些房建工程的组成要素，因为其本身所处的环境条件比较恶劣，具体表现为低温、潮湿。那么，如果在实际施工的过程中，如果施工单位在防水工作方面落实不到位，就会诱发各类渗漏风险。可见，当前的房建工程领域存在的渗漏位置和对应的原因具有多样性，若想真正保证工程的使用寿命，提高工程质量，施工单位必须针对这一风险问题提出合理的解决措施。

3房建施工中防渗漏技术应用

3.1外墙防渗漏施工

在对房屋建设施工过程中，对于外墙防渗的施工要注意以下几点：①在墙体砌筑之前，应该对墙体的底部与梁面相交之处的残渣展开清理工作，在清理之后，分2次对墙面进行填充工作；②要控制墙体与混凝土膨胀系数，避免发生裂缝；③在填充墙与混凝土框架相交的地方，要确保钢丝网的应用符合相关规范；④对于外墙抹灰工作来说，不仅要保证抹灰材料的质量，还要保证抹灰的工艺，把握施工的原则，同时，为了避免裂缝出现，相关工作人员应对所用材料进行严格控制；⑤确认脚手架留的孔洞规格，避免出现渗漏现象；⑥合理地展开门窗的安装工作，针对铝合金来说，在安装的过程中应该使用发泡胶，保证密封的程度。在施工结束之后，为了确保外墙当中防渗漏是否符合标准，应该对其进行试验，同时找出有效的应对办法。