委托合同样式(供住宅区委托管理用)(标准版).pdfVIP

word

委托合同样式（供住宅区委托管理用）

（标准版合同范本）

甲方：XXX单位或个人

乙方：XXX单位或个人

签订日期：XXXX年XX月XX日

第页，共页

149

word

委托合同样式（供住宅区委托管理用）

甲方(委托人)：______住宅区业主管理委员会

乙方(受托人)：______物业管理公司

为加强住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，

为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《深

圳XX住宅区物业管理条例》(以下简称住宅区条例)及其配套实施细则(以

下简称住宅区细则)和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本招

手管理合同，以便共同遵守。合同书面如下：

一、招手管理范围及内容

(一)甲方将位于区路的住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一

管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。

(二)管理事项包括：

1.屋的使用、维修、养护;

第页，共页

249

word

2.内公用设施、设备及场所(地)[消防、电梯、机电设备、路灯、连

廊、自行车房(棚)、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的

使用、维修、养护和管理;

3.洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);

4.共生活秩序;

5.娱活动场所;

6.民服务网点及住宅区内所有营业场所(不含肉菜市场);

7.辆行驶及停泊;

8.宅区档案管理;

9.政策规定由物业管理公司管理的其他事项。

二、委托管理原则

以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，体现为业主

提供优质服务和责、权、利相统一原则。

第页，共页

349

word

三、委托管理期限

确定管理目标、经济指示，实行风险抵押经济承包责任制。

四、委托管理期限

委托管理期限为________年，自________年________月________

日起至________年________月________日止。

五、双方责任、权利、义务

1、依照住宅区条例和本合同规定将住宅区委托乙方实行物业管理;

2、监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基

金管理办法付给乙方;

3、按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的0。5%)_____

平方米给乙方，按商品房租金标准租赁租用，并负责办理使用手续;

4、给乙方提供管理用房_____平方米(其中办公用房_____平方米，

员工宿舍_____平方米)，按微利房租金标准租用;

第页，共页

449

word

5、负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期

满时予以收回;

6、不得干