小产权转让协议3篇.docx

小产权转让协议3篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方与乙方在公平、公正、自愿的原则下，就甲方拥有的小产权转让给乙方的事宜达成协议。为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议背景及目的

1.甲方为合法的小产权所有者，自愿将其拥有的小产权转让给乙方。

2.乙方经过充分了解，自愿购买甲方的小产权。

3.本协议旨在明确双方在产权转让过程中的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、产权转让事项

1.甲方将位于________________的小产权（以下简称“该产权”）转让给乙方。

2.该产权的具体信息包括：建筑面积______平方米，土地面积______平方米，用途为______，产权年限至______年。

3.甲方保证所转让的小产权无任何纠纷、抵押、查封等限制权利的情况。如有上述情形，甲方承担全部法律责任。

三、转让价款及支付方式

1.双方约定，该产权的转让价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）本协议签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）办理产权过户手续前，支付剩余款项人民币______元。

四、产权过户及税费

1.甲方应于本协议签订后______日内，协助乙方办理该产权的过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

五、物业交接及附属设施

1.甲方应于本协议签订后______日内，与乙方完成物业交接。

2.物业交接时，甲方应将其持有的与该产权相关的重要文件、票据等一并交付给乙方。

3.该产权的附属设施（包括但不限于家具、电器等）随产权一并转让给乙方。附属设施的具体清单详见附件。

六、违约责任及赔偿

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有一处小产权房，现自愿将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址（省、市、区、街道、门牌号等）___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法持有人，对该房屋享有完整的处分权。

4.房屋现状：该房屋已装修（或未装修），配套设施包括（如水、电、燃气、家具等）。

二、转让条款

1.转让价格：双方约定，该房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及配套设施。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元整给甲方。余款______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.房屋交付：甲方在收到乙方全额购房款后______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同办理房屋交接手续。

4.过户费用：过户费用由______方承担。

三、保证条款

1.甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封、冻结等情况，否则，由此引起的法律责任由甲方承担。

2.甲方保证在房屋交付前，结清与该房屋有关的一切费用（如物业费、水电费、燃气费等）。

3.乙方保证按照协议约定支付购房款，如有违约，需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未能按期交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。

2.若乙方在约定时间内未能支付购房款，视为违约，需向甲方支付违约金，违约金为购房款的______%。

3.若因甲方