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一般房屋租赁合同范本及注意事项

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方租赁房屋给乙方使用事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积______平方米。房屋内部设施包括：_____________________________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：每______个月支付一次租金，乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。合同终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租房屋的结构安全，确保乙方能够正常使用。

3.甲方负责处理与房屋使用相关的外部问题，如物业管理、税费等。

4.甲方应保证出租房屋符合居住条件，包括但不限于水、电等基本设施的正常使用。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

2.乙方有权在租赁期内正常使用房屋及其内部设施。

3.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构安全。

4.乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及其设施的正常使用。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他商业用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________