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广州二手房买卖合同书3篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于广州市的二手房交易达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方为明确各自的权利义务,特订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的位于广州市的房产出售给乙方。房屋的具体地址、面积、楼层、户型等详见本合同附件。
第二条交易价格及支付方式
1.双方协商一致,同意房屋交易总价为人民币________元整。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在合同签订之日起____日内,支付定金人民币________元整;
(2)在房屋过户手续办理完成后,支付剩余房款人民币________元整。
第三条房屋权属及证件
1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权,无任何纠纷。
2.甲方需提供相关权属证明文件,如房产证、身份证等。乙方需核实上述证件的真实性。
第四条房屋交付及过户
1.甲方应在乙方支付完定金后,将房屋钥匙交付给乙方,以便乙方进行验房和装修。
2.双方应在合同签订后的____个月内,完成房屋的过户手续。
第五条违约责任
1.若甲方在合同签订后反悔或违反本合同约定的义务,导致乙方无法顺利取得房屋产权,甲方应退还乙方已支付的定金,并支付违约金人民币________元整。
2.若乙方未按照本合同约定的时间支付房款或完成过户手续,则视为乙方违约,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
第六条其他约定事项
1.甲方应确保房屋的质量符合乙方的要求,如存在质量问题,乙方有权要求甲方进行修复或降低房价。
2.甲乙双方应共同承担房屋过户所产生的税费,具体金额以税务部门的规定为准。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。如协商不成,可向广州市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
4.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(卖方):____________________(签字)
乙方(买方):____________________(签字)
日期:____________________
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于广州市的二手房交易达成意向,为明确双方权利和义务,保障交易的安全和合法性,特订立本买卖合同书。
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的位于广州市______区(县)______街道(路)______号的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。
2.该房屋的基本信息如下:房屋类型为______,房屋结构为______,建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米,房屋所有权证号为______。
第二条交易价格及支付方式
1.双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整(¥______元)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在签订本合同之日起______个工作日内,支付定金人民币______元整(¥______元)给甲方。
(2)在甲、乙双方办理房屋过户手续之日,支付人民币______元整(¥______元)给甲方。
(3)在甲、乙双方办理房屋交接手续时,支付尾款人民币______元整(¥______元)给甲方。
第三条房屋权属变更
1.甲方应当在收到乙方支付的定金后,提供该房屋的所有权证明及相关文件,积极配合乙方办理房屋权属变更手续。
2.甲方承诺在办理房屋权属变更手续时,保证该房屋无任何形式的权利瑕疵,包括但不限于抵押、查封、第三人的权利主张等。
第四条房屋交付
1.甲方应当在办理完毕房屋权属变更手续后的______个工作日内,将该房屋交付
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