2024年标准公司房屋租赁合同书范本3篇.docx

2024年标准公司房屋租赁合同书范本3篇

篇1

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利与义务，确保双方合法权益，特制定以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、格局及附属设施等详见本合同附件的房产证明及房屋交接清单。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

3.2租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付该期的租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

4.2押金在租赁期满且乙方完成所有合同义务后无息退还。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

5.2租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及其附属设施的损坏，应由乙方负责修复。

六、甲乙双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）在乙方履行合同义务的前提下，保障乙方的正常使用权。

6.2乙方的权利与义务：

（1）按约定支付租金和押金；

（2）合理使用房屋，不得转租或用于非法活动；

（3）按时缴纳水、电、气、物业管理等费用；

（4）租赁期满或合同终止时，按时返还房屋并恢复原状。

七、合同的解除与终止

7.1若乙方存在以下行为之一，甲方有权解除合同：

（1）不支付租金超过约定时间一个月；

（2）擅自转租或用于非法活动；

（3）擅自改变房屋结构。

7.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

八、违约责任

若一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金为人民币______元整。若违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：__________公司

乙方（承租方）：__________公司

鉴于甲方是位于本合同所述房产合法所有人，且乙方有意租赁该房产作为办公或商业用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_____平方米，附属设施包括水电设施、消防设施等，具体情况详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：年租金为人民币______元（大写______元整）。乙方需在签订本合同后的15个工作日内支付首年租金。后续租金按照约定的时间节点及时支付。租金不包括物业管理费及其他附加服务费用。若政府出台租金管制政策，双方应按政策规定进行调整。

2.支付方式：租金支付方式为每季度支付一次，即每季度的前十日内支付该季度的租金。乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日需支付滞纳金______%。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、押金条款

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。押金不计利息。合同终止时，在乙方付清所有费用且无违约情况下返还押金；如发生违约情况，甲方有权在扣除相应费用后返还剩余押金。合同期内如乙方对房屋造成损坏或违规行为导致罚款等损失，甲方有权在押金中扣除相应金额。押金不足以覆盖损失的，甲方有权继续向乙方追偿。

五、房屋使用及管理要求

1.乙方承诺按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修或改动房屋布局等需事先书面申请并获得甲方同意。租赁期满后或因违约终止合同的，乙方应恢复原状并承担相应费用。未经甲方同意擅自改动造成损失的，应赔偿损失并承担违约责任。

2.水电管理、卫生清洁等各项物业费用由乙方承担。如遇政府部门相关收费项目调整或有额外增加项目的情况，乙方应按调整后的