上海公寓房预定合同书.docx

上海公寓房预定合同书

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方预定位于上海市的公寓房事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、标的物

甲方将其开发的位于___________的公寓房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积、房屋布局等详见本合同附件的房产描述。

二、预定条件

乙方在签订本合同前已充分了解该房屋的相关情况，自愿预定该房屋，并承诺遵守本合同的各项条款。

三、预定金额与支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付预定金额，作为预定该房屋的诚意金。具体金额为人民币______元。

2.乙方应按照甲方的要求，将预定金额支付至甲方指定账户。

四、预定期限

本合同的履行期限为______天，自本合同签订之日起计算。

五、房屋价格与付款方式

1.双方同意，该房屋的总价为人民币______元。

2.乙方应在预定期限结束前与甲方签订正式的房屋买卖合同，并按照买卖合同约定的付款方式支付房款。

六、违约责任

1.若乙方未在预定期限内与甲方签订正式的房屋买卖合同，则视为乙方放弃预定，甲方有权解除本合同，并有权将该房屋出售给第三方。

2.若甲方在乙方履行本合同义务的情况下，擅自将该房屋出售给第三方，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方双倍返还预定金额。

七、其他条款

1.甲方应在本合同签订后向乙方提供该房屋的合法证明文件。

2.双方应在签订正式房屋买卖合同时，就本合同的未尽事宜进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

八、补充条款

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甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日