2024商铺租赁合同书2篇.docx

2024商铺租赁合同书2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址），具体面积为______平方米。

2.乙方承租商铺用于经营____________（经营类目），不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季/每半年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺的交付及返还

1.甲方应于合同签订后______天内将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或终止之日起______天内将商铺返还给甲方，并保证商铺设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、商铺的使用与管理

1.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责商铺的日常维护和管理。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修，需事先征得甲方同意。租赁期满后，装修部分不得拆除。

3.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，文明经营，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日未付租金的百分之______计算。

2.如乙方擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如因此造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。如甲方原因提前解除合同，需赔偿乙方相应的经济损失。

七、其他事项

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜达成以下协议，特订立此商铺租赁合同书。甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方商铺的具体事宜，经过友好协商，订立本合同，以资双方共同遵守。

一、商铺基本情况

本合同所涉商铺位于[商铺具体地址]，建筑面积为XX平方米。商铺权属清晰，证件齐全，具备租赁条件。

二、租赁期限及用途

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方承租商铺用于经营[经营内容]，不得擅自改变商铺用途。如需变更用途，须提前书面征得甲方同意。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币XX元整（￥XX）。租金支付方式为每XX月（季/半年/年）支付一次，首次租金于合同签订之日支付。租金支付至甲方指定账户。乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式为未付租金的XX%。

四、商铺交付及验收

甲方应于XXXX年XX月XX日前将商铺交付乙方使用。乙方在接收商铺时应对商铺进行验收，验收合格后在交接单上签字确认。如验收中发现损坏或质量问题，应及时通知甲方修复。交付后的商铺修缮由乙方负责。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。乙方逾期未交租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方有权在租赁期内使用商铺，但不得违法经营或损害甲方利益。乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变结构或外观。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。若乙方需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请并经甲方同意后办理续租手续。若不再续租，应按时交还商铺并结清相关费用。否则，甲方有权要求乙方赔偿损失。若因乙方原因导致合同解除或终止，乙方需承担违约责任并赔偿损失。

六、安全责任及维修事项