工业厂房租赁合同样稿2篇.docx

工业厂房租赁合同样稿2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的工业厂房租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物件

1.1甲方同意将其拥有的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为____元人民币。租金支付方式和时间如下：前期支付____个月租金，后续每月____日前支付下月租金。具体金额按照租赁期限和租金总额计算得出。乙方迟延支付租金的，应当向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式为每逾期一天支付未支付租金金额的千分之____。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应当合理使用租赁物，保持租赁物的清洁和完好无损。如有损坏，乙方应当及时通知甲方并负责修复或赔偿。乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用方式。如有需要，应当征得甲方同意。否则，应当承担违约责任。

五、保证金

5.1乙方应当在签订本合同时向甲方支付保证金____元人民币。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满或合同终止后，如乙方履行了本合同全部义务，甲方应当将保证金退还乙方。否则，甲方有权扣除相应金额后返还剩余部分。

六、合同解除与终止

6.1在租赁期内，甲、乙双方均有权提前解除本合同。提前解除本合同的，应当提前____个月通知对方并承担相应违约责任。但出现下列情形之一的，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未按照约定支付租金；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就甲方出租给乙方的工业厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金为每月____元人民币，每年共计____元人民币。

3.乙方应于每月的____日前支付当月的租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，每日支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，避免损坏和浪费。

3.如因乙方使用不当或过失，导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构和安全。

五、安全责任

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保租赁物的安全使用。

2.乙方应对其员工进行合理的管理和培训，确保安全使用租赁物。

3.如因乙方的过失导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.合同期内，如甲乙双方协商一致，可以解除合同。

2.合同期满，如乙方需要续租，应在期满前六个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3.如乙方在租赁期间擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的解释和争议解决，应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。

甲方（签字）：_______