个人出租房合同协议2篇.docx

个人出租房合同协议2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月________元，总计________元。

2.乙方应于每月的第一天向甲方支付当月租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，每日违约金为应付金额的百分之五。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局和功能。如需改动，应提前与甲方协商，并经甲方同意。

五、安全保证和违约责任

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全法规，确保租赁物的安全使用。

2.如因乙方原因导致租赁物损失或造成第三方损害，乙方应承担全部责任。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

4.乙方在租赁期间不得将租赁物用于担保或抵押。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除本合同；

（3）不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.本合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任和赔偿责任。如因不可抗力导致合同解除，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的百分之五。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构和用途。

2.乙方应对租赁物进行妥善保管，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

五、押金

1.乙方应在签署本协议时向甲方支付押金______元。

2.租赁期限届满，乙方按照约定归还租赁物并支付所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。

3.如乙方未按照约定归还租赁物或支付费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

六、房屋的维修与保养

1.甲方负责租赁物的主体结构、外墙、屋顶等部分的维修与保养。

2.乙方负责租赁物的日常维修与保养，包括内部装修、设施设备等。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任及费用。

七、合同解除与终止

1.如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）不按照约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构和用途；

（3）在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（4）其他违反法律法规和本合同约定的行为。

2.合同解除或终止后，乙方应按照约定归还租赁物，并结清应支付的