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承包土地种植枸杞合同2024年通用

合同编号：__________

合同各方：

（此处填写出租方的全称、地址、法定代表人或负责人等详细信息）

（此处填写承租方的全称、地址、法定代表人或负责人等详细信息）

鉴于甲方拥有位于__________（地点）的土地使用权，且乙方愿意承租该土地用于种植枸杞；甲乙双方本着平等互利的原则，经过充分协商，达成如下协议：

一、土地租赁

2.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.承租方有权在租赁期限内对租赁土地进行种植、管理、经营等活动。

4.承租方应当合理利用租赁土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

5.承租方应当遵守国家有关土地管理的法律法规，按照合同约定使用租赁土地。

二、租金及支付方式

1.承租方应向出租方支付租金，租金标准为每平方米__________元/年。

2.租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金的期限为支付日前__________天。

3.承租方应在合同签订后__________日内支付首期租金。

4.租金支付地点为__________（地点）。

三、合同的变更和解除

1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章后生效。

2.承租方未按照约定支付租金，出租方有权提前解除本合同。

3.出租方未按照约定提供租赁土地，承租方有权提前解除本合同。

四、违约责任

1.甲乙双方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.土地使用权证明

2.租赁土地现状照片

3.乙方种植枸杞计划书

4.农药、肥料购买合同

5.枸杞销售合同

6.保险合同

7.维修、保养合同

8.环保评估报告

9.安全生产责任书

10.租赁土地周边基础设施调查报告

二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定提供租赁土地，承租方有权提前解除合同。

2.承租方未按约定支付租金，出租方有权提前解除合同。

3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

4.不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁土地使用权的一方。

2.承租方：指租赁出租方土地进行种植的一方。

3.租赁土地：指出租方同意出租给承租方使用的土地。

4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.出租方未按约定提供租赁土地：双方应及时沟通，协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.承租方未按约定支付租金：双方应及时沟通，协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.遇到不可抗力因素：双方互不承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.出租方出租土地给承租方。

2.承租方支付租金给出租方。

3.承租方在租赁土地上种植枸杞。

4.双方履行合同过程中的维修、保养。

5.遇到争议时，双方协商解决或向人民法院提起诉讼。

6.因不可抗力因素导致合同无法履行。

合同编号：