2023万科华鸿如园地产项目8月总结暨9月推广策划案-44P.pptx

;01/8月推广回顾

8.1;02/8月成果展示;03/8月推广总结;04/9月输入条件;05/项目本体洞察;每一座城市都有自己的隐奢岛境

恰如西溪之于杭州，江心洲之于南京;06/概念导入;07/项目本体洞察-区位;08/项目本体洞察-社区景观;09/项目本体洞察-社区配套;10/项目本体洞察-产品;11/洞察总结;12/9月战略解码;13/9月推广排期;;14/官宣渠道-“隐”价值解读

大“隐”于市，隐于城市、隐于自然、隐于谧境、隐于社区，隐的境界解读（9.6-9.11）;15/官宣渠道-“奢”价值解读

轻“奢”生活，分别从归家仪式、人物身份、建筑品质、空间尺度、生活私密、居住健康（9.12—9.21）;16/官宣渠道-示范区开放前

围绕示范区核心场景及活动亮点，进行示范区开放倒计时炒作，营造期待感（9.22-9.25）;示范区实景图+样板间价值实景展示，高端园系产品故事演绎（9.26-9.30）;18/官宣渠道-首开前热势

倒计时+输出开盘销售数据，大字报形式开盘前后热势营造，增加卖压（10.1-10.5）;19/官宣渠道-首开后热销

以圈层情感对话，结合如园的销售数据来，进行首开后热销的解码（10.6-10.10）;官方渠道：持续价值输出，分别针对产品服务主张进行深刻解读，形成客户更深持续感知

9.26扬万官微《如园|扬州媲美涵碧楼的设计，带你来揭秘下》

10.5扬万官微《如园|扬州万科第三座园系，热销全城》

地产类媒体：产品解读以及开盘热势炒作，聚焦精准客群的覆盖等

9.28直击扬州楼市《在扬州还未见到如此霸气的户型，放风价xxx首开在即》

10.3楼市观察《听说这里又有大事发生，扬州万科第三座园系，即将开盘啦！》

社交、生活类媒体：多维度触点曝光，精准人群扩散全方位夯实精英度假酒店理念

9.25生活网《刚刚，这家楼盘示范区开放，轰动整个扬州！》

9.20小红书《探店，绝美的度假示范区，看扬州秋日的最佳地方》;;话题事件

客户聚焦与扩充

实景示范区开放

以城市话题事件聚焦城市关注，行成传播话题

快速聚焦客户关注和提升形象;21/爆点活动建议1;岛上露营派对节目安排;示范区开放活动建议

《如园·浔梦假日登岛计划》

实景示范区优雅绽放 开启完美假期

以岛为话题事件，结合假期节点，开启一???全家完美旅行结合示范区不同功能空间，打造4站度假体验

形式：每期组织不同专场 媒体、意向客户、万科业主等等现场直播形式;示范区开放活动推广炒作;23/核心场景构建;23.1/园主CLUB;23.2/圈层活动建议;如园十日谈 艺术沙龙季;礼品建议;24/礼品建议——活动类爆款;24.1/礼品建议——定存客户派送计划2.0

结合中秋节点，进行定存客户派送2.0计划，联合溪地或八十八仓定制中秋礼盒，持续意向客户维系亮点1：定制客户姓氏的月饼 亮点2：月饼礼盒形式 亮点3：跨界溪地、八十八仓品牌;24.2/礼品——长线24节气美食;25/9月推广排期;thx