2024年个人店铺租赁合同简单版（四篇）.docxVIP

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2024年个人店铺租赁合同简单版

出租方（甲方）：_____

住址：_____

承租方（乙方）：_____

住址：_____

鉴于乙方的租赁需求，甲方同意将位于株洲市荷塘区桂花路亲和府的____号店铺出租给乙方，双方经充分协商，达成以下协议。

一、租赁条款

1.租赁期限为年，自____年____月____日至____年____月____日止。

2.乙方需保持店铺原有状态进行运营。如需装修，须事先征得甲方同意，并确保不破坏建筑物整体结构。租赁期满，若设施因使用损坏，乙方应负责维修或按价赔偿。经双方同意，乙方装修的附着物可不拆除，但甲方不提供经济补偿。

3.出现以下情况之一，甲方有权解除合同并收回店铺：

（1）未经甲方同意，乙方擅自转租、转让或转借店铺；

（2）乙方利用店铺从事违法活动，或损害公共利益；

（3）乙方违反合同，未承担维修责任导致店铺严重损坏；

（4）乙方未按约定时间支付租金。

4.若甲方在合同期未满时单方面终止合同或提高租金，需支付____元的合同违约金。

5.若乙方在合同期未满时要求甲方终止合同或降低租金，押金将作为违约金支付给甲方。

6.合同期满后是否续租，双方应提前1个月书面通知对方。

二、租金与押金

1.租金为每月____元，全年总计____元（大写：_____）。自____年____月____日起，乙方每月底需支付租金____元。

2.乙方在签署合同时，需向甲方支付押金____元。

三、其他条款

1.乙方需自行承担租赁期间的水电费、其他税费及店铺正常磨损的维修费用。

2.乙方应遵守所有适用的法律、法规和规定，合法经营。因违法经营产生的所有后果由乙方自行承担。

3.因甲方与开发商之间存在未解决的协议，故店铺租赁期至甲方退店之日止。

四、如发生不可抗力的自然灾害，双方应协商解决。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方：_____

身份证号：_____

电话：_____

日期：_____

乙方：_____

身份证号：_____

电话：_____

日期：_____

2024年个人店铺租赁合同简单版（二）

出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，为明确双方的权利义务关系，经自愿、平等、等价有偿的原则下充分协商，特此订立本合同。

第一条租赁内容

甲方将其拥有合法产权的门面出租给乙方，用于乙方经营使用。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金与保证金

店面第一年每月租金为人民币____元，年租金总额为人民币_____元。承租时，乙方需一次性支付一年（____个月）的租金。未来年度的租金将根据实际市场情况进行适当调整。上述租金为不含税价，乙方需自行承担因租赁产生的税费。同时，乙方需在合同签订之日向甲方支付人民币_____元作为履约保证金。

第四条双方的权利与义务

一、甲方应确保出租的房屋及设施完好且能正常使用。

二、甲方有权对乙方提出的装修或改造方案进行监督和审查，并及时提出意见。

三、乙方须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公活动。

四、乙方在合同有效期内对所租赁的房屋及设施享有合法使用权。

五、乙方需按照合同约定支付租金、电费、物业费及社会公共收费（包括治安、卫生、工商、税务等费用）。

第五条续租

乙方如需续租，应在租期届满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。

第六条其他事项

乙方在合同有效期内如需改变经营性质，需与甲方达成一致意见。乙方不得擅自转让、转租或对房屋设施进行改造。若乙方擅自终止合同，甲方有权不退还租金。乙方如有违法行为，甲方有权立即终止合同。乙方在营业时如需临时占用周围公共面积，需与相邻业主达成一致意见。

第七条违约责任

任何一方单方面取消或中断合同，应提前至少一个月通知对方。若发生违约行为，违约方需按照本合同所定年租金的____%向对方支付赔偿金。

第八条合同生效与纠纷解决

本合同经甲、乙双方签字并乙方支付定金后生效，具有法律效力。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

法人代表：_____联系电话：_____

身份证号：_____身份证号：_____

电话：_____电话：_____

日期：____年____月____日日期：____年