委托售房合同协议书的范本.docx

委托售房合同协议书的范本

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

乙方（受托方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

鉴于甲方拟出售其房产，并委托乙方代为办理相关手续，双方本着自愿、平等、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立以下委托售房合同协议书：

一、委托事项

甲方委托乙方代为出售位于____________________的房产，具体事项包括但不限于发布售房信息、接待购房意向客户、组织看房、协商交易价格、签订房屋买卖合同等。乙方应尽力协助甲方完成相关事宜。

二、房屋信息

房屋详细信息如下：房屋坐落于____________________，建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年，产权清晰，无任何纠纷。附属设施包括但不限于_______等。甲方保证所提供的房屋信息真实有效。

三、委托期限

委托期限为_______年，自本合同签订之日起计算。期满后，如双方均有意愿继续合作，可另行签订补充协议。

四、费用及支付方式

1.乙方将按照成交价格的______%作为代理费，在甲方与购房人签订《房屋买卖合同》时支付。

2.若乙方未能完成委托事项，则不收取代理费。如因甲方原因导致交易失败，乙方仍可按约定收取代理费。具体支付方式和时间如下：____________________。

3.甲方需承担的其他费用包括但不限于房屋过户税费、土地增值税等。

五、权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务，并确保所提供信息的真实性。乙方完成委托事项后，甲方应按约定支付代理费。

2.乙方应尽力协助甲方完成售房事宜，积极与购房人沟通，维护甲方权益。在代理过程中，乙方应保守甲方的商业机密及个人隐私。

3.甲乙双方均有义务配合相关部门完成房屋交易手续。

六、违约责任

1.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法完成委托事项，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在代理过程中存在过错，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

3.甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，任何一方违反约定的，应承担违约责任。如因违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的损失。

七、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

（以下无正文）

附件：

1.房屋产权证书复印件；产权年限证明；房产证所附房屋平面图等；房产现状说明及相关照片等。