2024年房地产无底薪经纪人合同条款细则.doc

2024年房地产无底薪经纪人合同条款细则

本合同目录一览

1.经纪人基本信息

1.1经纪人姓名

1.2经纪人身份证号码

1.3经纪人联系方式

2.合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

3.经纪业务范围

3.1房地产出售业务

3.2房地产租赁业务

3.3其他房地产相关业务

4.经纪人职责

4.1为客户提供房地产咨询

4.2带领客户参观房源

4.3协助客户进行购房/租房谈判

4.4完成购房/租房合同签订

5.经纪人权益

5.1佣金分成比例

5.2佣金计算方式

5.3佣金支付时间

6.合同终止与解除

6.1合同终止条件

6.2合同解除方式

6.3解除合同后的权益处理

7.违约责任

7.1经纪人违约行为

7.2违约责任承担方式

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址期限

9.3违反必威体育官网网址条款的责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的影响

10.3不可抗力事件的处理

11.法律适用与争议解决

11.1合同签订地

11.2适用法律法规

11.3争议解决方式

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款

13.合同附件

13.1房地产经纪业务宣传资料

13.2房地产出售/租赁房源信息

13.3购房/租房合同范本

14.签字盖章页

14.1经纪人签字

14.2甲方（房地产公司）签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条经纪人基本信息

1.1经纪人姓名：

1.2经纪人身份证号码第二条合同期限

2.1合同开始日期：2024年1月1日

2.2合同结束日期：2025年12月31日

第三条经纪业务范围

3.1房地产出售业务：包括但不限于新建住宅、二手住宅、商业地产、写字楼等。

3.2房地产租赁业务：包括但不限于住宅租赁、商业租赁、办公租赁等。

3.3其他房地产相关业务：包括但不限于房地产评估、装修、物业管理等。

第四条经纪人职责

4.1为客户提供房地产咨询：包括但不限于市场行情、政策法规、购房流程等。

4.2带领客户参观房源：根据客户需求，安排并陪同客户实地查看房源。

4.3协助客户进行购房/租房谈判：为客户提供谈判策略，协助达成交易。

4.4完成购房/租房合同签订：协助双方完成合同填写，确保合同条款清晰明确。

第五条经纪人权益

5.1佣金分成比例：经纪人所得佣金为公司总佣金的20%。

5.2佣金计算方式：按照实际成交金额的2%计算。

5.3佣金支付时间：成交后七个工作日内，公司将佣金支付给经纪人。

第六条合同终止与解除

6.1合同终止条件：

（1）合同到期，双方未续约；

（2）一方书面通知另一方解除合同，且对方同意；

（3）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同。

6.2合同解除方式：书面通知，经双方确认后解除合同。

6.3解除合同后的权益处理：

（1）合同解除后，经纪人应停止所有经纪活动；

（2）公司应支付经纪人截至解除日期前的合法佣金；

（3）合同解除后，双方互不承担对方任何责任。

第八条违约责任

8.1经纪人违约行为：

（1）未经公司同意，私自收取客户费用；

（2）泄露客户个人信息或商业秘密；

（3）违反公司规章制度，影响公司声誉；

（4）其他违反合同约定的行为。

8.2违约责任承担方式：

（1）经纪人应承担违约责任，赔偿公司因此造成的损失；

（2）公司有权扣除经纪人佣金作为违约金；

（3）情节严重者，公司有权解除合同，并追究法律责任。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决：如有争议，通过友好协商解决。

9.2提交仲裁机构仲裁：协商无果后，任何一方均有权将争议提交至北京仲裁委员会进行仲裁。

9.3向人民法院提起诉讼：仲裁结果不服或者仲裁条款无效时，可以向北京市人民法院提起诉讼。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围：合同内容、客户信息、业务运作过程等。

10.2必威体育官网网址期限：合同终止后五年内。

10.3违反必威体育官网网址条款的责任：经纪人应承担违约责任，赔偿公司因此造成的损失。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件：自然灾害、社会事件等导致无法履行合同的情况。

11.2不可抗力事件的影响：不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

11.3不可抗力事件的处理：双方应及时沟通，采取合理措施减轻损失。

第十二条法律适用与争议解决

12.1合同签订地：中华人民共和国北京市。

12.2适用法律法规：中华人民共和国法