2024年房地产消防系统施工合同标准版.doc

2024年房地产消防系统施工合同标准版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1发包方

1.2承包方

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3付款方式

3.4发票开具

第四条工期

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3延期竣工

第五条质量标准

5.1施工质量

5.2材料质量

5.3验收标准

第六条施工要求

6.1施工方案

6.2施工人员

6.3施工材料

6.4施工安全

第七条变更与解除

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3解除条件

7.4解除程序

第八条违约责任

8.1发包方违约

8.2承包方违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力处理

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同解除

14.4合同转让

14.5合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1发包方

1.1.1名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2地址：××省××市××区××路××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系人：×××

1.1.5联系电话：×××××××××

1.2承包方

1.2.1名称：×××消防科技有限公司

1.2.2地址：××省××市××区××路××号

1.2.3法定代表人：×××

1.2.4联系人：×××

1.2.5联系电话：×××××××××

第二条工程概况

2.1工程名称：×××房地产项目消防系统施工工程

2.2工程地点：××省××市××区××路××号

2.3工程规模：根据设计文件确定的消防系统施工内容

2.4工程内容：包括但不限于消防水源、消防泵房、消防器材、消防报警系统、疏散指示系统、防火分隔系统等施工及验收工作。

第三条合同价格

3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2价格调整：合同执行期间，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。

3.3付款方式：

3.3.1合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价的一定比例作为预付款；

3.3.2工程进度达到约定节点后，承包方提交进度款申请，发包方按实际完成工程量支付进度款；

3.3.3工程验收合格后，发包方支付合同总价的剩余比例作为尾款。

3.4发票开具：承包方应按照我国税收法律法规的规定，向发包方开具合法有效的发票。

第四条工期

4.1开工日期：××年××月××日

4.2竣工日期：××年××月××日

4.3延期竣工：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商确定延期竣工日期，并根据实际情况调整工程进度和付款计划。

第五条质量标准

5.1施工质量：符合国家及行业消防系统施工标准和规范要求。

5.2材料质量：符合国家及行业消防系统材料标准和质量要求。

5.3验收标准：工程验收合格，满足消防部门和相关单位的要求。

第六条施工要求

6.1施工方案：承包方应根据工程特点和设计文件，编制详细的施工方案，经发包方批准后执行。

6.2施工人员：承包方应具备相应的专业技术资格和施工经验，并对施工人员进行专业技术培训和安全生产教育。

6.3施工材料：承包方应按照设计文件和合同约定，采购符合质量标准的材料，并提交材料合格证明文件。

6.4施工安全：承包方应严格遵守国家及行业安全生产法律法规，确保施工过程中的安全。

第八条违约责任

8.1发包方违约

8.1.1发包方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应支付违约金，违约金计算方式为应付款额的日千分之五。

8.1.2发包方未按约定提供施工条件或干涉正常施工的，应承担因此造成的一切损失。

8.2承包方违约

8.2.1承包方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为合同总价的日千分之五。

8.2.2承包方使用不合格材料或施工质量不符合约定的，应承担返工、维修等费用，并支付违约金，违约金计算方式为不合格工程部分的合同价款的一定比例。

第九条争议解决

9.1.1向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.1.2提交×××仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁委员会为×××仲裁委员会。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：