2024年房地产项目挂靠合作标准模板合同.doc

2024年房地产项目挂靠合作标准模板合同

本合同目录一览

第一条合作概述

1.1合作项目的范围与目标

1.2合作双方的职责与权益

第二条合作期限

2.1合作开始日期

2.2合作结束日期

第三条合作条件

3.1甲方提供的条件

3.2乙方提供的条件

第四条挂靠费用

4.1挂靠费用的计算方式

4.2挂靠费用的支付方式与时间

第五条项目管理与运营

5.1项目管理组织架构

5.2运营管理流程

第六条技术支持与培训

6.1技术支持的内容与方式

6.2培训计划与实施

第七条质量控制与验收

7.1质量控制标准

7.2验收程序与标准

第八条合作成果的分享与分配

8.1成果分享的机制

8.2成果分配的比例与方式

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围与内容

9.2必威体育官网网址责任的承担与期限

第十条违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的承担方式

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式与途径

11.2争议解决的时间限制

第十二条合同的修改与终止

12.1合同修改的程序与条件

12.2合同终止的条件与后果

第十三条法律适用与争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的方式与地点

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力与解释

第一部分：合同如下：

第一条合作概述

1.1合作项目的范围与目标

本合同双方约定，甲方将其所拥有的房地产项目开发与运营经验，以及相关的技术和管理知识，提供给乙方，以帮助乙方在甲方指导下，完成房地产项目的开发与运营。合作项目的范围包括项目的前期调研、规划设计、施工管理、销售推广及后期服务等各个阶段。合作目标为通过甲方的技术和管理支持，乙方能够顺利推进项目进度，提高项目质量和运营效率，实现双方的共同利益。

1.2合作双方的职责与权益

甲方作为房地产项目的指导方，应提供必要的技术和管理支持，包括但不限于项目规划、技术指导、人员培训等。甲方应对乙方的项目进度和质量进行监督和检查，并有权对乙方的工作提出改进意见。甲方在合作期间，对乙方所提供的技术和管理支持，享有相应的知识产权。

乙方作为房地产项目的执行方，应负责项目的具体实施，包括但不限于施工、销售、后期服务等。乙方应按照甲方的要求，完成项目的各个阶段任务，并接受甲方的监督和检查。乙方在合作期间，对甲方所提供的技术和管理支持，应予以必威体育官网网址，并不得擅自使用。

第二条合作期限

2.1合作开始日期

双方约定，本合同自签字盖章之日起生效，合作开始日期为2024年1月1日。

2.2合作结束日期

双方约定，本合同合作期限为5年，合作结束日期为2029年1月1日。

第三条合作条件

3.1甲方提供的条件

(1)完整的项目开发和运营流程；

(2)专业的技术和管理团队；

(3)有效的项目管理和运营经验；

(4)与本项目相关的知识产权和商业秘密。

3.2乙方提供的条件

(1)项目用地及相关审批文件；

(2)必要的资金投入；

(3)项目的具体实施能力和团队。

第四条挂靠费用

4.1挂靠费用的计算方式

双方约定，挂靠费用按项目总投资的2%计算。

4.2挂靠费用的支付方式与时间

乙方应在每季度结束后的10个工作日内，向甲方支付该季度的挂靠费用。支付方式为银行转账。

第五条项目管理与运营

5.1项目管理组织架构

双方共同成立项目管理委员会，负责项目的决策和监督。项目管理委员会由甲方、乙方代表及第三方专家组成。

5.2运营管理流程

项目管理委员会制定运营管理流程，包括但不限于项目计划制定、进度控制、质量监督、成本管理等。各方按照流程规定履行各自的职责。

第六条技术支持与培训

6.1技术支持的内容与方式

(1)项目规划与设计指导；

(2)施工管理指导；

(3)销售推广策略；

(4)后期服务与维护。

技术支持的方式包括但不限于现场指导、培训、远程沟通等。

6.2培训计划与实施

甲方应制定培训计划，向乙方提供项目管理、技术操作等方面的培训。培训对象为乙方的项目管理及技术人员。培训方式为现场培训、远程培训等。

为保证培训效果，甲方应提供培训教材、师资及现场教学等资源。乙方应按照甲方的培训计划参与培训，并负责培训费用的支付。

第八条合作成果的分享与分配

8.1成果分享的机制

双方同意，合作项目取得的成果，包括但不限于技术成果、管理经验、市场信息等，应按照甲乙双方的贡献程度进行分享。具体分享方式由双方另行商定。

8.2成果分配的比例与方式

双方同意，合作项目取得的收益，包括但不限于销售收入、租金收入等，应按照甲乙双方的贡献程度进行分配。具体分配比例由双方另行商定。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围与内容

必威体育官网网址信息指本合同及其附件中涉及到的