2024年房屋建筑包工不包料承包合同模板.doc

2024年房屋建筑包工不包料承包合同模板

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址（如有）

2.工程概述与范围

2.1工程地点

2.2工程性质

2.3工程规模

2.4工程预算

3.承包内容与责任

3.1承包范围

3.2承包不包括的内容

3.3承包方的责任与义务

4.合同价格与支付

4.1合同总价

4.2支付方式

4.3进度付款

4.4最终支付

5.工期与进度

5.1开工日期

5.2竣工日期

5.3工程进度计划

5.4延期违约条款

6.材料与设备

6.1材料供应责任

6.2设备供应责任

6.3质量标准

7.施工质量与验收

7.1施工标准

7.2验收程序

7.3质量争议的处理

8.安全与环保

8.1安全生产责任

8.2环保要求

8.3事故处理

9.变更与调整

9.1合同变更的条件

9.2变更程序

9.3变更价的确定

10.违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

10.3丙方违约（如有）

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

13.附加条款

13.1特殊事项约定

13.2其他条款

14.合同的附件

14.1工程设计图纸

14.2工程量清单

14.3材料与设备技术说明书

14.4其他技术文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为：×××公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称及地址

乙方全称为：×××建筑工程有限公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

1.3丙方名称及地址（如有）

丙方全称为：×××材料供应有限公司

丙方地址：×××市×××区×××路×××号

第二条工程概述与范围

2.1工程地点

工程地点位于×××市×××区×××路×××号

2.2工程性质

工程性质为住宅楼建筑

2.3工程规模

工程规模为地上xx层，地下xx层

2.4工程预算

工程预算为人民币xx万元整

第三条承包内容与责任

3.1承包范围

乙方承担该工程的所有建筑施工任务，包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。

3.2承包不包括的内容

乙方不承担工程的设计、材料供应、设备供应等工作。

3.3承包方的责任与义务

乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，保证工程质量，并承担相应的质量保修责任。

第四条合同价格与支付

4.1合同总价

合同总价为人民币xx万元整。

4.2支付方式

支付方式为银行转账。

4.3进度付款

乙方完成工程进度的70%时，甲方支付工程进度款人民币xx万元整；工程竣工验收合格后，甲方再支付剩余的30%工程款，即人民币xx万元整。

4.4最终支付

甲方在收到乙方提交的工程竣工验收报告之日起15日内，支付剩余的工程款，即人民币xx万元整。

第五条工期与进度

5.1开工日期

工程开工日期为2024年xx月xx日。

5.2竣工日期

工程竣工日期为2024年xx月xx日。

5.3工程进度计划

乙方应按照甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。

5.4延期违约条款

如乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应支付甲方人民币xx万元作为违约金。

第六条材料与设备

6.1材料供应责任

丙方负责提供工程所需的所有建筑材料，包括但不限于水泥、砂石、钢筋等。

6.2设备供应责任

丙方负责提供工程所需的全部施工设备，包括但不限于挖掘机、混凝土泵车、吊车等。

6.3质量标准

乙方应严格按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。工程材料和设备的质量应符合国家相关标准和规范要求。

第八条安全与环保

8.1安全生产责任

乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工过程中的安全生产。

8.2环保要求

乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作，防止污染环境。

8.3事故处理

如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。

第九条变更与调整

9.1合同变更的条件

合同变更应由甲方提出，并经乙方同意。

9.2变更程序

甲方提出变更要求后，乙方应与甲方协商确定变更内容，并签订变更协议。

9.3变更价的确定

变更价的确定应按照甲乙双方协商的结果执行。

第十条违约责任

10.1甲方违约

如甲方未按约定支付工程款，甲方应支付乙方违约金，违约金为未支付工程款的2%。

10.2乙方违约

如乙方未按约定工期完成工程，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同