2024年房屋建设包工不包料专业承包协议.doc

2024年房屋建设包工不包料专业承包协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同金额

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款时间表

第四条工程期限

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程延期及违约责任

第五条工程质量

5.1工程质量标准

5.2质量监督与验收

5.3质量争议的处理

第六条材料供应

6.1材料采购责任

6.2材料质量标准

6.3材料供应时间及数量

第七条施工安全

7.1安全生产责任

7.2安全防护措施

7.3安全事故的处理

第八条知识产权保护

8.1知识产权归属

8.2必威体育官网网址条款

第九条违约责任

9.1违约行为及责任

9.2赔偿金额及方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的转让

12.1合同转让条件

12.2转让通知及确认

第十三条合同的生效、终止与失效

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同失效条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他权利和义务

14.2合同的保管和复印件

14.3合同的修订及补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××有限公司

1.1甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司

1.2乙方地址：××省××市××区××路××号

第二条工程概述

2.1工程名称：×××住宅小区建设项目

2.2工程地点：××省××市××区××路××号

2.3工程规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米

2.4工程内容：包括但不限于土建、钢结构、水电安装、装饰装修等

第三条合同金额

3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）

3.2付款方式：按工程进度分阶段付款

3.3付款时间表：见附件《付款时间表》

第四条工程期限

4.1工程开工日期：××年××月××日

4.2工程竣工日期：××年××月××日

4.3工程延期及违约责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的万分之五。

第五条工程质量

5.1工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准和要求

5.2质量监督与验收：工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同价款。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后七日内向乙方提出，并提供具体证据。乙方应在接到异议通知后七日内予以答复和处理。

5.3质量争议的处理：如双方在工程质量上发生争议，应提交×××仲裁委员会进行仲裁。

第六条材料供应

6.1材料采购责任：乙方负责采购工程所需的材料，并保证材料质量。

6.2材料质量标准：符合国家及行业相关规范、标准和要求。

6.3材料供应时间及数量：乙方应按照工程进度计划及时供应所需材料，确保工程顺利进行。具体供应时间及数量由乙方根据工程进度提前通知甲方。

第八条知识产权保护

8.1知识产权归属：双方同意，工程设计、施工方法、技术秘密等成果归甲方所有。乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得以任何形式泄露、转让或用于其他项目。

8.2必威体育官网网址条款：乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

第九条违约责任

9.1违约行为及责任：双方应严格履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.2赔偿金额及方式：违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的万分之五。损失赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁地点及机构：双方同意选择×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件：合同执行过程中，如因特殊情况需要变更合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

11.2合同解除条件：合同执行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第十二条合同的转让

12.1合同转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。

12.2转让通知及确认：如双方同意转让合同，转让方应书面通知对方，并由对方确认后生效。

第十三条合同的生效、终止与失