必威体育精装版版本的北京市商品房买卖合同2篇.docx

必威体育精装版版本的北京市商品房买卖合同2篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

公司名称：__________________

法定代表人：______________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就购买位于北京市____________区的一处商品房达成意向，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市____________区_______________路（街）___________号。

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.房屋权属：乙方拥有房屋的合法产权，已办理《房屋所有权证》。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币大写__________元（小写_______元）。

2.支付方式：

（1）签订合同时，甲方支付定金人民币大写_______元（小写_______元）。

（2）房屋过户时，甲方支付剩余房款人民币大写_______元（小写_______元）。

三、房屋交付

1.乙方应在甲方支付全部房款后的___个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应提供《房屋所有权证》等相关证明文件。

3.甲方应在收到房屋及证明文件后，进行验收并签署验收报告。如发现问题，应及时通知乙方，乙方应在合理期限内予以修复。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若因甲方原因导致无法完成交易，甲方应承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或提供相关证明文件，应按照延期交付的天数，向甲方支付违约金。若乙方原因导致无法完成交易，乙方应承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

五、其他约定事项

1.甲方购买该房屋后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用、管理和维护该房屋。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：___________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲、乙双方同意就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。

第一条商品房基本情况

甲方同意出售位于北京市的商品房，具体地址、建筑面积、户型结构等信息详见购房合同附件。乙方已经充分了解并确认该商品房的具体情况。

第二条购房价格及支付方式

1.购房价格：人民币______元整（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：人民币______元整；

（2）首付款：人民币______元整，于签订本合同后______日内支付；

（3）贷款部分：乙方申请贷款人民币______元整，贷款部分由银行直接放款至甲方账户。

第三条房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，将产权证书交付给乙方。

第四条违约责任及处理方式

1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，应按照已支付款项的______%向乙方支付违约金。若延迟交付超过______个月，乙方有权解除本合同。

2.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。若延迟支付超过______个月，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应负责解决并承担由此产生的所有责任。

第五条商品房质量保证及维修责任

1.甲方保证