医院病房楼建设工程项目可行性实施报告.doc

医院病房楼建设工程项目

可行性研究报告

前言

某整骨医院位于某镇，医院目前占地13200平方米，医疗用房建筑面积2826平方米，仪器设备固定资产总值3112万元，平均每病床设备费31.12万元。医院现有编制床位100，6个临床科室和5个药技科室，在编职工105人。

某整骨医院始建于1976年5月，经过30余年的发展，现已成为集医疗、康复、科研为一体的初具规模的**整骨专科医院，是全国唯一一所**整骨医院，先后被国家卫生部、自治区卫生厅和**市卫生局授予“全国卫生文明建设先进集

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体、自治区民族团结进步先进集体、文明中**院、全国百家名牌特色医院等称号。

在新世纪，具有悠久历史和卓越医疗服务水平的某整骨医院面临着新的机遇和挑战，有必要在服务规模和服务质量上进一步提高，特别是要摆脱目前病人多病房少的桎梏，再建病房楼，为提升自身发展带来契机，也能够更优良、更全面的服务于病痛患者，带来良好的社会效益。

某镇距离**市中心仅76公里。在**市经济高速发展过程中，处于极为重要的地位。地区经济发展迅速，交通便利，生态环境优美，已经初步形成了产业和居住的良好互动，对于整体的配套建设具有良好的支撑。同时，为了区域经济的和谐发展，地方政府也高度重视这样的整个区域有机配套服务组成，新型医疗服务设施建设条件成熟。

在这样的前提下，某整骨医院建设具有了良好的条件，故提出此可研报告。

目录

第1章项目总论 5

§1.1项目背景与概况 5

项目名称 5

§1.1.2项目承办单位 5

编制依据 5

§1.1.4项目提出的理由 5

项目拟建地点8

项目预期目标8

项目建设条件 9

§1.2研究结论 10

§1.3主要技术经济指标表 10

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§1.4存在问题与建议11

第2章项目投资环境与市场研究 13

§2.1投资环境分析13

§2.1.1国家政治经济形势与有关政策13

§2.1.2**经济社会情况13

§2.2市场分析14

我国医疗消费市场宏观背景14某医疗市场现状145

第3章建设规模与项目开发条件178

§3.1建设方案178

方案描述178

指标19

§3.2项目现状概况190

地点与地理位置190

占地面积200

现有土地状况201

—

§3.3项目建设条件201

—

地形、地貌201

工程地质、水文条件201

环境条件211

—

.交通条件212

社会环境212

法律环境212

公共设施，给排水、供热、道路等222

施工条件233

—

第4章机构设置23

§4.1机构设置标准234

§4.2机构设置234

总体介绍234

—

重要科室244

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第5章投资估算与资金筹措256

§5.1、项目总开发成本256

、项目总体经济技术指标256

、项目工程进度估计257

—

、项目投资构成267

、项目投资估算与筹资计划..............................267

、项目投资估算.......................................267

§5.、筹资计划........................错误!未定义书签。9

§5.2、项目收益部分预期28

、收入预期28

、项目经营税费估算280

、完全建成后年支出预期290

§5.3、项目财务评价29

、静态评价29

、动态盈利能力分析302

§5.4、财务评价结论31

附图：错误!未定义书签。3

第1章项目总论§1.1项目背景与概况

§1.1.1项目名称

某整骨医院病房楼建设项目

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§1.1.2项目承办单位

某整骨医院

§1.1.3编制依据

1、相关项目建设的方针政策，国家医疗卫生的规，标准。

2、国外先进的医疗技术和科技成果，与先进、成熟、能满足社会需要的诊疗项目。

3、价值工程理论相关手段和方法。

4、自治区有关发展**药的《条例》。

§1.1.4项目提出的理由

我国医疗卫生发展空间巨大。

我国医疗卫生发展速度极快。目前卫生费用占我国GDP的比重相对过小，加上我国未来经济的持续发展，人口老龄化，农村城镇化等因素，医疗服务业将会有很大的发展空间。目前，我国每年的医疗消费只相当于国民生产总值的4%。在发达国家，如美国这一比例为14%，瑞典为9%，英国为5%，韩国、日本、XX等亚洲国家和地区为6-8%。1999年以来，