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商铺场地租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺场地一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺场地（以下简称“商铺”）出租给乙方，用于商业经营。

2.商铺位于_______________，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：________（如：每季/每半年支付一次）。首次租金应在租赁期开始前的___天内支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日___%的标准收取滞纳金。逾期超过___天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用商铺设施，保持商铺的整洁、卫生和完好。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方不得在商铺内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

4.租赁期间，甲方负责商铺的维修和保养，确保商铺的正常使用。如遇不可抗力导致商铺损坏，甲方应及时修复。因维修导致乙方无法正常营业的，甲方应适当减免租金。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后的___天内退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.如乙方擅自改变商铺用途、擅自转租或转让商铺、擅自装修或改造商铺等行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金并要求乙方承担违约责任。

3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺场地一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商铺场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。

1.2乙方承诺，租赁物仅作为__________（例如：零售、餐饮、办公等）使用，并保证合法合规经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币______元整。

3.2乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金。

四、场地使用及管理费用

4.1乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等场地使用费用。

4.2乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元整作为租赁保证金。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在____个工作日内退还保证金。

六、双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按时交付租