《工程造价控制》单元一 工程造价构成 教学课件.pptxVIP

单元一工程造价构成

目录学习任务1我国现行建设项目总投资的构成学习任务2工程建设费的构成及计算学习任务3预备费和建设期贷款利息的构成及计算

前言要进行工程造价控制，首先必须掌握工程造价的构成。本单元详细介绍了我国现阶段工程造价的基本结构和每一部分的计算方法，为工程造价奠定了基础。本单元要点是掌握建设工程造价的构成及计算，进而为工程造价控制做准备。

学习任务1我国现行建设项目总投资的构成建设项目投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分，建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。固定资产投资等于工程造价，流动资产投资仅在工业项目中发生。工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用，建筑安装工程费用，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息等。知识链接

我国现行建设项目总投资及工程造价的构成学习任务1我国现行建设项目总投资的构成

我国现行建筑安装工程费用构成我国现行建筑安装工程费按照费用构成要素划分，由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。学习任务1我国现行建设项目总投资的构成

学习任务1我国现行建设项目总投资的构成按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费。基本预备费指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。主要包括：（1）在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用。（2）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的项目，费用应适当降低。（3）竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。

学习任务1我国现行建设项目总投资的构成拓展阅读（一）工程造价的概念从广义上讲，是指建设一项工程的预期开支和实际开支的全部固定资产投资费用，即完成一个项目建设所需费用的总和，包括建筑安装工程费、设备工器具费用和工程建设其他费用等；从狭义上讲，是指工程价格，即建筑产品价格，是建筑工程发包与承包双方在施工合同中约定的工程造价。

学习任务1我国现行建设项目总投资的构成第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。第二种含义：工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。这一含义是以商品经济和市场经济为前提的。

学习任务1我国现行建设项目总投资的构成（二）工程造价的特点大额性个别性、差异性动态性层次性兼容性

（三）工程造价的作用学习任务1我国现行建设项目总投资的构成工程造价是项目决策的依据工程造价是制订投资计划和控制投资的依据工程造价是筹措建设资金的依据工程造价是评价投资效果的重要指标工程造价是合理进行利益分配和调节产业结构的手段

学习任务2工程建设费的构成及计算知识链接一、设备及工、器具购置费设备及工、器具购置费=设备购置费+工、器具及生产家具购置费设备及工、器具购置费在生产性项目中占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步。

学习任务2工程建设费的构成及计算（一）设备购置费的构成及计算设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备及工具、器具的购置费用。设备购置费=设备原价+设备运杂费设备原价是指国产设备或进口设备的原价；设备运杂费是指除设备原价之外的，设备采购、运输、途中包装及仓库保管等方面支出费用的总和。

学习任务2工程建设费的构成及计算设备购置费的构成及计算1.国产设备原价的构成及计算2.进口设备原价的构成及计算3.设备运杂费的构成及计算

学习任务2工程建设费的构成及计算1.国产设备原价的构成及计算国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，或订货合同价。一般根据生产厂或供应商的询价、报价、合同价确定，或采用一定的方法计算确定。国产设备原价分为两种：国产标准设备原价和国产非标准设备原价。

学习任务2工程建设费的构成及计算国产设备原价的构成及计算国产标准设备原价国产非标准设备原价按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检测标准的设备。有两种：即带有备件的原价和不带有备件的原价。在计算时，一般采用带有备件的原价。国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。单台非标准设备原价=｛［（材料费+加工费+辅助材料