抵押借款合同模板二.docx

抵押借款合同模板二

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将自身拥有的财产作为抵押物，经双方友好协商，根据相关法律法规，就甲方向乙方借款事宜达成如下抵押借款合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：________________）。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所有的________________（具体物品描述）作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方清偿全部借款本息及费用止。

3.抵押物所有权证明文件：甲方需提供抵押物的所有权证明文件，并承诺抵押物无任何权属纠纷。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。

5.抵押物保管及使用：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保持其完好。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

三、双方权利和义务

1.甲方权利与义务：甲方有权按照约定使用借款，并按期偿还借款本金和利息；甲方应保证所提供的抵押物的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按期偿还借款本息；乙方应按照约定处理抵押物，并在甲方无法偿还债务时实现抵押权；乙方应妥善保管与甲方的借款合同及相关文件。

四、违约责任

1.若甲方未按约定偿还借款本金或利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处理抵押物以实现债权。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债务，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

3.若甲方擅自处置抵押物或抵押物被查封、冻结等导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

五、合同的变更和解除

1.本合同的任何变更和解除需经双方协商一致，书面修改或解除合同。任何单方面修改或解除本合同均属违约行为。

2.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失由双方自行承担。

六、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款