2024年新版楼盘开发土地购置合同样本.doc

2024年新版楼盘开发土地购置合同样本

本合同目录一览

1.土地购置

1.1土地面积

1.2土地位置

1.3土地用途

2.购置价格

2.1土地购置价格

2.2支付方式

2.3支付时间表

3.开发条件

3.1开发周期

3.2开发要求

3.3开发标准

4.土地使用权

4.1土地使用权归属

4.2土地使用权期限

4.3土地使用权变更

5.双方义务

5.1出卖人的义务

5.2买受人的义务

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄密责任

10.合同的适用法律

10.1适用法律

10.2法律适用解释

11.其他条款

11.1附加条款

11.2附录

12.合同的签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.附件

13.1土地使用权证

13.2开发规划图纸

13.3其他相关文件

14.合同正本

14.1合同副本

14.2合同电子版

第一部分：合同如下：

第一条土地购置

1.1土地面积

1.1.1土地总面积为平方米，具体位置和边界详见附件中的土地使用权证。

1.2土地位置

1.2.1土地位于市区街道，具体地理位置以附件中的土地使用权证为准。

1.3土地用途

1.3.1土地用途为住宅用地，符合当地城市规划和土地利用总体规划。

第二条购置价格

2.1土地购置价格

2.1.1土地购置价格为人民币万元整（大写：人民币叁佰捌拾万元整），其中包括土地出让金、土地增值税等所有相关税费。

2.2支付方式

2.2.1买受人应通过银行转账的方式将土地购置价格支付给出卖人。

2.3支付时间表

2.3.1买受人应于本合同签订之日起五个工作日内支付人民币伍拾万元整作为定金，定金支付后视为合同生效。

2.3.2买受人应于土地使用权证办理完毕之日起十个工作日内支付剩余的土地购置价格。

第三条开发条件

3.1开发周期

3.1.1土地开发周期为自土地使用权证办理完毕之日起算，共计个月。

3.2开发要求

3.2.1买受人应按照当地城市规划和土地利用总体规划的要求进行开发，确保开发项目符合相关法律法规。

3.3开发标准

3.3.1买受人应按照我国相关法律法规和行业标准进行开发，确保开发项目的质量和安全。

第四条土地使用权

4.1土地使用权归属

4.1.1土地使用权归买受人所有，买受人应依法办理土地使用权证。

4.2土地使用权期限

4.2.1土地使用权期限为年，自土地使用权证颁发之日起算。

4.3土地使用权变更

4.3.1如土地使用权需要变更，应经双方协商一致并办理相关手续。

第五条双方义务

5.1出卖人的义务

5.1.1出卖人应保证土地的真实性、合法性，确保土地权属清晰，无任何法律纠纷。

5.1.2出卖人应协助买受人办理土地使用权证等相关手续。

5.2买受人的义务

5.2.1买受人应按照合同约定支付土地购置价格。

5.2.2买受人应按照合同约定进行土地开发，并确保开发项目符合相关法律法规。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.1.1如出卖人未按照合同约定提供土地或土地权属存在纠纷，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买受人违约

6.2.1如买受人未按照合同约定支付土地购置价格或未按照约定进行土地开发，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

7.2.1双方同意合同签订地人民法院为争议解决的机构。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件