花园镇光明中心小学校维修工程施工组织设计.doc

新龙小学维修工程

施

工

组

织

设

计

四川大西南工程建设开发有限责任公司

2012年7月22日

第一章编制说明和依据

第一节编制说明

我公司在认真研读招标文件的要求的根底上，对办公楼的外立面及大堂装修进行了精心的设计并绘制了效果图。根据上述设计内容和招标文件对装修的具体要求编制了施工组织设计。本《施工组织设计》对工程的工期、质量目标、工程特点难点及应对措施、工程管理机构与劳动力方案、施工进度方案控制、主要技术方案及措施、现场总平面布置、临时用地方案、拟用机械配备及周转材料配备、材料供给和检验方案、质量保证体系及措施、平安文明施工措施、环境保护措施、消防措施、与监理和设计的配合措施，以及推广新技术等诸多因素尽可能作了充分考虑，突出其科学性、指导性和针对性。

第二节编制依据

一．招标文件：

由新龙小学学前教育校舍改建工程”工程施工比选文件。

二．招标文件给定的技术标准〔条件〕：

技术标准条件按照国家和行业的技术标准标准执行。国家和行业的技术标准标准未明确规定的，适用本办公楼装修工程施工技术方案，本方案提出了最低限度的技术要求，并未规定所有的技术要求和适用标准，投标人应满足本方案和所列标准要求的高质量效劳。

对国家有关平安、环保、职业健康等强制性标准，必须满足其要求，如投标人未对本条件书提出偏差，将认为投标人全部满足技术条件书要求。

三台县花园镇光明中心小学校维修改造工程招投标技术要求如下：

(一)维修改造工程主要工程量：

维修改造工程主要工程量，详见“工程量招标清单”

(二)本项工程工期：

自2012年8月1日起，至2012年9月1日止，总工期30天。

本工程方案2012年下半年施工，具体工期另行商定。

(三)维修工程质量标准及技术要求：

1．根据甲方要求，工程质量到达国家或行业质量检验评定标准及地方标准的要求。

施工及验收技术标准如下：

GB/T50326-2001《建设工程工程管理标准》

GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收标准》

GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制标准》

GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准》

GBJ16-87《建筑设计防火标准》

GBJ01-51-2000《建筑安装工程资料管理规程》

GBJ01-26-96《建筑分项工程施工工艺规程》

JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收标准》

JGJ146-88《施工现场临时用电平安技术标准》

2．技术要求及所用材料要求：

维修改造执行国家2002年实施的GB50202－2001《建筑装饰装修工程质量验收标准》及国家有关标准的相关要求；装修工程中使用的材料均为环保优质产品，苯、甲醛等有毒物含量不允许超过国家标准，材料、半成品、成品在搬运、加工、安装时认真按操作规程进行，确保平安、牢固，美观、耐久的装饰目标；装饰工程室内空气质量到达国家规定的相关标准。

第二章工程概况

第一节工程工程概况

一．工程名称：新龙小学学前教育校舍改建工程

二．建设单位：新龙小学校舍

三．监理单位：待定

四．工程性质：公用

五．建筑功能：公用设施

六．资金来源：2011年度农村义务教育薄弱学校改造方案专项资金

七．建设规模：教学和厕所内外维修改造

八．建设地点：宜宾县新龙小学校舍内

九．质量标准：符合本招标文件技术标准要求。

十一．工期要求：

2012年下半年，具体时间由双方合同约定。

第二节设计概况

一．维修设计说明：

1、处理前因:四川汶川于2008年5月12日发生里氏8.0级大地震，地震涉及宜宾市宜宾县，受影响烈度超过宜宾县根本设防烈度6度，许多房屋受到不同程度地震破坏。

2、委托单位及房屋名称:受宜宾县新龙小学学前教育校舍改建工程委托对新龙小学学前教育校舍改建进行维修改造处理。

3、房屋位置及层数:详见建筑平面图。

4、房屋结构：详见后附建筑平面图。

5、主要受损情况:室内、外装修老化，水泥豆石地面损坏，大面积门窗破损，小青瓦屋面大面积损坏。

6、鉴定结论:5.12特大地震后根据相关技术鉴定其能够继续使用。

二.该房屋主体结构或附属结构在该次地震中查看出主要受损情况:(主要部位及情况见平面图或照片)

1、门、窗损坏严重。

2、室内外装修老化，不同程度损坏。

3、局部水泥豆石地面破损。

4、屋面漏水严重。

三.针对上述情况现将处理意见特别说明:

1、现在所有局部平安应急处理并不针对房屋整体抗震设防,即按改图局部处理后并不等于该房屋就满足现行抗震设防标准及相关标准要求。

2、按本图在对房屋局部维修处理前应按相关要求办理相关手续后施工。

3、具体施工单位应具备