厂房租赁协议书一.docx

厂房租赁协议书一

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成以下协议条款。

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的厂房（具体地址、面积等详见附件）出租给乙方使用。乙方承诺仅将租赁物用于_____________（具体约定用途）。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：__________________元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付人民币______元。首次租金应在签约后____日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日____%收取滞纳金。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家的环境保护、安全生产、消防等方面的法律法规，确保安全使用租赁物。

3.乙方在租赁期间产生的水、电、气、物业管理等费用由乙方自行承担。

五、保证金

乙方应在签约时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

六、违约责任

1.如乙方未征得甲方同意擅自改变厂房用途或结构，甲方有权解除协议，并要求乙方恢复原状。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除协议。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、协议解除与终止

1.双方可协商一致解除本协议。

2.如发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议。

3.租赁期满，本协议自然终止。

八、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日