回迁房购买合同2篇.docx

回迁房购买合同2篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为合法的回迁房出卖人，乙方为自愿购买该回迁房的买受人，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，经充分协商，达成如下回迁房购买合同：

第一条合同标的

1.1甲方同意出售位于[回迁房地址]的回迁房，该房屋的所有权归甲方所有。乙方在充分了解该房屋状况后，自愿购买该房屋。

第二条房屋基本情况

2.1该房屋的基本信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，套内面积[套内面积]，房屋结构[房屋结构]，房屋质量符合相关规定。该房屋的附属设施包括[附属设施列举]。

第三条交易价格及支付方式

3.1双方同意以人民币（大写）[购房金额汉字大写]元整作为购房款。该价格已经双方充分协商确定，不存在任何争议。

3.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起[时间]内，乙方支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）在办理房屋交付手续之日支付剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元整。

第四条房屋交付及产权登记

4.1甲方应当在乙方支付完毕购房款后的[时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋空置并无他项权利负担。

4.2房屋交付后，甲方应在[时间]内协助乙方办理产权登记手续。

第五条甲方的保证

5.1甲方保证所售房屋符合国家和地方有关政策、法规的规定，保证其真实性、合法性。

5.2甲方保证在交易过程中积极配合乙方办理相关手续，提供必要的证明文件。

第六条乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。

6.2乙方应配合甲方办理房屋交付及产权登记手续。

第七条违约责任

7.1若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，视为违约，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

7.2若乙方未按约定支付购房款或未配合办理相关手续，视为违约，应承担违约责任。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，如需变更或解除合同，应协商一致并达成书面协议。

第九条法律适用与争议解决

9.1本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则及其他约定事项

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方因旧城改造或拆迁需要，提供给乙方回迁房，双方本着公平、自愿的原则，经充分协商，就购买回迁房事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

根据相关法律法规及政策规定，甲方对乙方进行拆迁补偿，提供回迁房供乙方购买。双方同意并签订本合同，以明确各自权益，确保双方权益得到合法保护。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[具体面积]。

4.房屋结构：[结构类型]。

5.附属设施：[设施内容]。

三、交易价格及付款方式

1.回迁房交易价格：[金额]。该价格已包含房屋本身价值、附属设施及各项税费等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同后[时间]内支付定金[金额]；

（2）交房前支付房款余额[金额]。

四、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订后[时间]内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到交房通知后[时间]内进行验收，并签署验收报告。如有异议，应在验收后[时间]内提出。

3.甲方交付的房屋应符合国家相关标准及合同约定，不得有结构性损坏或安全隐患。

五、产权登记与权属证明

1.甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。

2.甲方应提供房屋的权属证明及相关文件，确保房屋的合法性。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿由此造成的实际损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金。