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浙江省商品房购房合同3篇
篇1
甲方(出卖人):__________________
乙方(买受人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的商品房事宜,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条甲方同意将座落在浙江省_______市_______区_______路_______号的商品房(套内建筑面积为______平方米)出售给乙方。房屋状况详见附件。该房屋用途为住宅使用。除双方另有约定外,该房屋内现有的装修及配套设施均作为甲方出售该房屋的一部分,由乙方一并购买。乙方购买后不得擅自拆除和改建。
(以下无正文)
甲方(盖章):__________________法定代表人(签字):__________________联系电话:__________________签订日期:__________________
乙方(盖章):__________________法定代表人(签字):__________________联系电话:__________________签订日期:__________________附件一:商品房交付标准及验收表附件二:付款方式及付款时间节点表附件三:房屋产权证明及权属证明文件等相关资料附件四:违约责任认定标准及处理方式等相关内容说明及补充协议等具体内容。
篇2
甲方(出卖人):__________________
乙方(买受人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就买方购买甲方出售的商品房达成如下协议:
第一条项目建设依据
甲方在浙江省____________(地名)建设商品房项目,已取得国有土地使用权和规划批准等文件。项目的总规划和部分图纸依法获得相关部门批准或许可,其中相关规划设计包含但不限于户型设计、公共设施配置等。具体施工进展和交付标准按照双方约定执行。
第二条商品房基本情况与产权情况说明
乙方购买甲方开发的位于____________市____________区____________路____________号的商品房,该房屋建筑面积为____________平方米,其中套内面积为____________平方米,公摊面积为____________平方米。产权年限为永久产权。该房屋的具体产权情况已在购房合同中明确说明。乙方对所购房屋户型设计、周边环境等已充分了解并认可。甲乙双方对所购房屋的权属均无异议。
第三条价格与付款方式
该房屋的总价为人民币____________元整(大写:____________元整)。乙方应按照以下方式支付购房款:首付____________元整(大写:____________元整),余款____________元整(大写:____________元整)通过银行贷款方式支付。甲方应在收到全款后开具相应的发票或收据。具体付款时间和方式按照双方约定执行。
第四条交付期限和交接条件
甲方应于本合同签署后______年内,将该房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况导致交付时间延期,甲方应及时通知乙方。交付时,甲方应提供竣工验收备案证明及房屋质量保证书等相关文件。乙方应在接到交付通知后______日内办理交接手续。
第五条质量标准和保修责任
甲方应确保房屋符合国家及地方的质量标准,符合国家工程质量安全标准和设计要求。若乙方发现质量问题,应在交接时向甲方提出,并由双方协商解决处理。对于法定保修期限内的质量问题,甲方应当按照相关规定进行保修并承担相应责任。保修期满后如出现质量问题,乙方自行承担维修费用。
第六条产权登记和产权转移手续
在房屋交付后______个月内,甲方负责为乙方办理房屋产权登记手续。办理过程中发生的各项税费由双方按照国家规定各自承担。产权登记完成后,甲方应及时将产权证书交付给乙方。如因甲方原因导致无法办理产权登记或转移手续,甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
第七条违约责任和解决争议的方式
如甲、乙双方中的任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。违约方应按照法律规定承担损失赔偿责任或其他违约责任。双方在本合同履行过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼解决争议。
第八条其他约定事项
双方在此约定其他未尽事宜,包括但不限于物业管理、配套设施使用等事项,按照相关法律法规及双方协商约定执行。
第九条附则
甲方(
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