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房屋租赁协议模板(2024版)
合同编号：__________
房屋租赁协议
（2024版）
甲方（出租人）：
单位名称：____________________
单位地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租人）：
单位名称：____________________
单位地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经充分协商，特订立本协议，以共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。
1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。乙方应在搬离后__日内支付甲方房屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第五条合同的变更与解除
5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2如甲方未能按照约定提供出租房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
6.3如乙方未能按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第七条争议解决
7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：_______________
乙方代表（签名）：_______________
签订日期：____________________
附件一：房屋附属设施及设备清单
（具体内容根据实际情况填写）
附件二：房屋钥匙交付记录
（具体内容根据实际情况填写）
一、附件列表：
1.房屋附属设施及设备清单
2.房屋钥匙交付记录
二、违约行为及认定：
1.甲方未能按照约定提供出租房屋：指租赁合同约定的交付日期届满时，甲方未能将房屋交付给乙方使用。
2.乙方未能按照约定支付租金：指租赁合同约定的租金支付日期届满时，乙方未能支付应付款项。
3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务：指双方在合同中约定的其他义务未能得到履行。
三、法律名词及解释：
1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。
2.承租人：指租赁他人房屋的一方。
3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的期限。
4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。
5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.甲方未能按照约定提供出租房屋：
解决办法：甲方应承担迟延交付房屋的责任，支付违约金，并按照约定时间交付房屋。
2.乙方未能按照约定支付租金：
解决办法：乙方应承担迟延支付租金的责任，支付违约金，并按照约定时间支付租金。
3.房屋损坏或故障：
解决办法：属于甲方维修范围的，甲方应及时修复；属于乙方使用不当造成的，乙方应承担修复费用。
五、所有应用场景：
1.个人或企业出租自有房屋
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