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商铺租赁合同通常版3篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁商铺

1.商铺位置：甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体地址为：_________________________。

2.商铺面积：商铺的租赁面积为______平方米。

3.商铺用途：乙方承租商铺用于经营____________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，于每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规经营，如需装修、改造商铺，应事先征得甲方书面同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.租赁期内，甲方负责商铺的维修、保养工作，乙方应协助甲方进行相关工作。如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______个工作日内将保证金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金、物业管理费及其他费用的，甲方有权要求乙方限期支付，并自逾期之日起按日向乙方收取______%的滞纳金。

2.如乙方擅自改变商铺用途或违法违规经营的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用并承担违约责任。

4.其他违约责任：_____________________________________________。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方出租的商铺位于______（详细地址），建筑面积______平方米。商铺的装饰、设备、设施等状况良好，符合租赁用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：______元整）。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如未对商铺造成损害，押金应如数退还。

五、商铺的使用和维修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责日常的维修和保养。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。

六、合同解