房产证抵押借款合同范本.docx

房产证抵押借款合同范本

借款人（抵押人）：__________[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：____________

债权人（抵押权人）：__________[姓名/名称]，注册号/统一社会信用代码：___________

鉴于借款人向债权人借款并以房产证作为抵押，为保障双方的权益，经双方友好协商，根据我国相关法律法规的规定，特此签订以下条款：

一、借款内容

1.借款金额：人民币__________元整（大写）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：房产证。

2.抵押物所有人：借款人（即抵押人）。

3.抵押物评估价值：人民币__________元整。

4.抵押物登记信息：房产证号____________，登记地点____________，房屋地址____________。

三、抵押条款

1.借款人将抵押物的房产证交由债权人保管。

2.借款人在借款期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，须经债权人同意。

3.借款人在还清全部借款本息前，不得申请注销抵押登记。

4.借款人如未能按时还款，债权人有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、还款条款

1.借款人须按照合同约定的期限和利率按时还款。

2.如遇特殊情况，借款人需提前还款，应书面通知债权人并征得债权人同意。

3.如未能按时还款，借款人应支付逾期罚息。

五、违约条款

1.借款人如未能按时支付利息或本金，视为违约，债权人可要求借款人立即偿还全部借款本息。

2.借款人如有欺诈行为，债权人有权解除合同并要求赔偿损失。

3.如因借款人原因导致的抵押物损失或失效，借款人应承担相应责任。

六、其他条款

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同一式两份，借款人和债权人各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

七、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（如有其他约定可在此添加）

_____________________________________________________________________________________________________。

借款人（抵押人）：__________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

联系方式：____________

债权人（抵押权人）：__________（签字/盖章）

日期：______年______月______日联系方式：____________