上海公有住房承租权转让合同.docx

上海公有住房承租权转让合同

甲方（转让方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方为上海市公有住房的合法承租人，经与乙方友好协商，就甲方将上海市公有住房承租权转让给乙方事宜，双方达成如下协议：

第一条转让事项

1.甲方自愿将其所持有的位于上海市__________________（详细地址）的公有住房承租权转让给乙方。

2.转让后的公有住房承租权由乙方享有和承担。

第二条转让条件及约定

1.甲方必须确保其在该公有住房的承租权合法、有效，不存在任何形式的纠纷和法律障碍。如因此导致乙方损失，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方应按照国家和上海市的相关规定，履行公有住房承租人的责任和义务。

3.甲方需一次性支付转让费用人民币大写__________元整（￥________）给乙方。费用支付后，甲方应提供收款证明给乙方备案。

4.双方应共同办理公有住房承租权的变更手续，确保乙方顺利取得承租权。

第三条权利与义务

1.甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方的权益不受侵害。如因甲方原因导致乙方无法取得承租权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

2.乙方应按时支付房屋租金及其他费用，并遵守国家和上海市关于公有住房承租人的相关规定。

3.乙方取得承租权后，应履行承租人的责任和义务，确保房屋的正常使用和维护。

第四条违约责任及解决方式

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得公有住房承租权，甲方应退还乙方已支付的转让费用并承担违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付费用或未履行承租人的责任和义务，应承担相应的违约责任。

3.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条合同生效与变更、解除

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

3.本合同不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

第六条其他约定事项