个人商铺租赁合同标准版.docx

个人商铺租赁合同标准版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址），具体面积、布局等详见本合同附件。

2.乙方承诺租赁该商铺用于____________________（例如：经营服装、食品等），并保证合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（例如：每半年支付一次，一次性付清等）。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币________元（大写：____________________）。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如按时支付租金、维护商铺设施等。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途和外观，如需装修、改造，应提前向甲方提交方案，并经甲方同意。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让商铺。如需转租，应提前3个月书面通知甲方，并经甲方同意。

六、税费及费用承担

1.甲乙双方按照国家规定缴纳各自应承担的税费。

2.乙方应承担商铺的水、电、气、物业管理等费用，并按约定时间缴纳。

3.乙方应按时支付工商行政、卫生许可等费用。