简单的租房合同书模板.docx

简单的租房合同书模板

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下租房合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的详细地址为：__________________。

2.租赁房屋的面积、格局、设施等情况，详见本合同附录的《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为____元人民币，租金支付方式为每____（月/季/年）一付。首次租金应在租赁期开始前的____天内支付。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁房屋的用途和规定

1.乙方仅可将租赁房屋用于约定的用途，不得用于非法用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和政策，不得在租赁房屋内进行任何违法活动。

五、房屋的维修和修缮

1.甲方应保证租赁房屋的结构和设施安全。如发生因房屋结构或设施问题导致的安全隐患，甲方应及时维修。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

六、合同的解除和终止

1.若乙方在租赁期内出现违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应如期交还房屋，并结清所有费用。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.若乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内，双方应对房屋及设施进行定期检查和维护。

2.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________日期：____年____月____日

附件：房屋状况说明书（包括房屋面积、格局、设施等详细信息）______。（以下无正文）