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必威体育精装版房地产预售合同范本2篇

篇1

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房地产（预售商品房）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方预售的房地产位于________________，具体为____________栋____________单元____________层____________号房，建筑面积为____________平方米。

2.预售商品房的平面设计图、装修配备情况及其他详细信息作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

二、价格与付款方式

1.预售商品房的总价为人民币____________元（大写：________________________元整）。

2.乙方应按以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币____________元；

（2）在房屋交付前支付人民币____________元；

（3）剩余款项通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在乙方支付完购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应提供房屋质量保证书及房屋使用说明书。乙方应在接到房屋后进行验收，如有质量问题应及时向甲方提出。

四、产权登记与所有权转移

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理房地产的初始登记。

2.初始登记完成后，甲方应及时协助乙方办理房地产的转移登记手续。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按日计算，每日金额为购房款的万分之______。逾期超过______个月的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按日计算，每日金额为未付款项的万分之______。逾期超过______个月的，甲方有权解除合同。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件包括：房屋平面设计图、房屋使用说明书、房屋质量保证书等。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________

法定代表人（授权代表）：________法定代表人（授权代表）：________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房地产（预售商品房）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于________________的房地产（以下简称“该房地产”）预售给乙方。乙方已充分了解该房地产的状况及其周边环境，自愿购买该房地产。

二、房地产描述

1.房地产基本情况：该房地产的详细地址、规划用途、房屋结构、建筑面积、套内面积、公摊面积等详见附件一。

2.附属设施：包括水、电、燃气、通讯等设施的配套情况，详见附件二。

三、预售价格及支付方式

1.预售价格：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；

（2）房屋封顶之日起____日内支付房款人民币________元；

（3）房屋交付之日起____日内支付余款人民币________元。

四、交付与验收

1.交付期限：甲方应当在____年____月____日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.验收：乙方应在接到甲方房屋交付通知之日起____